回迁购房合同范本.docxVIP

回迁购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

1.1甲方为回迁购房项目的买方，拥有该项目的购买权。

1.2甲方同意乙方作为卖方，提供回迁购房项目相关服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

2.1乙方为回迁购房项目的卖方，拥有该项目的销售权。

2.2乙方同意甲方作为买方，购买该项目的房产。

3.合同简介：

3.1甲方因业务发展需要，拟购买乙方所持有的回迁购房项目房产，乙方愿意将该房产出售给甲方。

3.2双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同，以共同遵守。

3.3本合同的签订，旨在明确双方在本次购房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

3.4本合同的履行，将有助于促进双方的合作关系，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

1.1本合同的目的是确立甲方作为买方与乙方作为卖方之间，就回迁购房项目的房产购买及相关服务达成的明确协议。

1.2合同范围包括乙方出售给甲方的回迁购房项目的房产，以及甲方购买该房产的权利和义务。

第二条定义

2.1本合同中所称“回迁购房项目”指的是乙方持有的，甲方拟购买的房产项目。

2.2“甲方”指本合同第一条约定的买方。

2.3“乙方”指本合同第一条约定的卖方。

2.4“合同价格”指的是甲方购买回迁购房项目的房产所支付的金额，具体金额见本合同约定的价格条款。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定购买乙方所持有的回迁购房项目的房产。

（2）甲方有义务按照合同约定的价格和支付条件，向乙方支付合同价格。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定提供与购房相关的服务。

（4）甲方有义务按照合同约定的期限履行合同义务。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定向甲方出售回迁购房项目的房产。

（2）乙方有义务按照合同约定的价格和支付条件，接受甲方支付的合同价格。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务。

（4）乙方有义务按照合同约定提供与购房相关的服务。

（5）乙方有义务在合同约定的期限内，完成房产过户等手续，确保甲方合法拥有房产的所有权。

（6）乙方有义务在合同履行过程中，提供必要的协助和配合，确保合同顺利履行。

（7）乙方有义务在合同履行过程中，遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。

第四条价格与支付条件

4.1合同价格如第二条定义所述，为甲方购买回迁购房项目的房产所支付的金额。

4.2甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付合同价格。支付方式可以为现金、转账等方式。

4.3甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同价格的百分之五十作为预付款。

4.4剩余的百分之五十的合同价格，甲方应在本合同约定的房产交付日期之前，向乙方支付。

4.5乙方应在收到甲方支付的合同价格后，向甲方提供购房相关的服务，并确保甲方能够顺利入住。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

5.2甲方应在本合同约定的时间内，向乙方支付合同价格，并按照合同约定履行其他义务。

5.3乙方应在本合同约定的时间内，完成房产过户等手续，并按照合同约定提供与购房相关的服务。

5.4如果双方因不可抗力或其他特殊情况导致无法履行合同，双方应协商延长履行期限。

第六条违约责任

6.1如果甲方未能按照本合同约定的时间和方式支付合同价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同价格的千分之五。

6.2如果甲方未能按照本合同约定的期限履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同价格的百分之一百作为违约金。

6.3如果乙方未能按照本合同约定的时间和方式提供购房相关的服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同价格的千分之五。

6.4如果乙方未能在本合同约定的时间内完成房产过户等手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同价格的百分之一百作为违约金。

6.5如果本合同的履行因不可抗力或其他特殊情况导致无法按约履行，双方应协商解决，并有权要求延长履行期限。

6.6除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（