店面转让协议书.docxVIP

店面转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），现甲方有意将该店面转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就店面转让事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

1.该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，目前经营[店面经营项目]。

2.甲方保证对该店面拥有合法的经营权和处置权，且该店面不存在任何产权纠纷、债务纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情形。如有违反，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

3.该店面内包含的设备、设施及物品（以下简称“店内资产”）清单如下（可另附详细清单）：

[设备设施1名称]：品牌[品牌名称1]，型号[型号1]，购置时间[具体时间1]，数量[X1]，现状[详细描述现状，如正常使用、需简单维修等]。

[设备设施2名称]：……

[物品1名称]：……

二、转让内容及期限

1.甲方同意将该店面的经营权、店内资产以及与该店面经营相关的所有权益（包括但不限于租赁合同的权利义务转让，如有）一并转让给乙方。

2.转让期限自本协议生效之日起至[具体日期]止。在转让期限内，乙方有权按照本协议约定使用该店面进行合法经营活动。若乙方在转让期限届满后需继续经营，应提前[X]个月与甲方协商续租事宜（如涉及甲方与房东续租等情况），在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、转让费用及支付方式

1.经双方协商一致，该店面转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含店面经营权转让费用、店内资产费用以及甲方为乙方提供的必要经营指导等费用（如有）。

2.支付方式如下：

乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在双方完成店面交接且乙方确认店内资产无异议后，自动转为转让费用的一部分。

剩余转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方按照本协议约定完成店面交接手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。

3.甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、店面交接

1.双方约定在[具体交接日期]进行店面交接。在交接日前，甲方应确保该店面正常经营，店内资产保持良好的使用状态（正常损耗除外）。

2.交接时，双方应共同对店内资产进行清点和确认，并签署《店内资产交接清单》。如发现店内资产与本协议约定的清单不符或存在损坏、缺失等情况，甲方应负责修复或补足，否则乙方有权从转让费用中扣除相应款项或要求甲方承担赔偿责任。

3.甲方应向乙方提供与该店面经营相关的所有资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证（如有）、消防许可证（如有）等证件的原件及复印件，以及租赁合同（如有）、供应商名单、客户信息等经营资料。乙方应妥善保管并合法使用这些资料，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.在交接完成后，乙方应及时办理相关经营证照的变更手续（如需要），甲方应积极配合乙方提供必要的协助，但因证照变更产生的一切费用由乙方承担。

五、债权债务处理

1.甲方确认在本协议签订之前，该店面所产生的一切债权债务（包括但不限于员工工资、货款、水电费、物业费等）均由甲方负责处理和清偿，与乙方无关。如因甲方未妥善处理上述债权债务而导致乙方受到任何损失或法律纠纷，甲方应承担全部赔偿责任，并确保乙方不受任何牵连。

2.自本协议生效之日起，该店面所产生的新的债权债务由乙方负责。

六、装修及改造

1.乙方接收店面后，有权根据自身经营需要对店面进行装修和改造，但不得破坏店面的主体结构，并应遵守物业管理公司及相关部门的规定，办理必要的审批手续。如因乙方装修改造导致店面出现任何质量问题或给第三方造成损失，乙方应承担全部责任。

2.在转让期限届满或因乙方原因提前解除本协议时，乙方对店面的装修改造部分不得拆除或损坏（可移动设备设施除外），无偿归甲方所有（如涉及甲方与房东约定等情况，按相关约定执行）。

七、竞业限制

1.甲方承诺在店面转让后[X]年内，不得在距离该店面[X]公里范围内从事