物业管理委托合同书通用范文5篇.docx

物业管理委托合同书通用范文5篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________________________________。

物业类型：住宅区/商业区/综合体等类型（具体选择）。

物业地址：___________________________________________。

物业面积：__________平方米（具体数值）。

其他基本情况描述：（如绿化率、车位配置等）。

二、委托管理服务事项

1.综合管理服务；

2.公共设施设备管理服务；

3.公共区域环境卫生维护；

4.绿化养护服务；

5.秩序维护服务；

6.停车场管理服务；

7.其他相关服务（具体列举）。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。

2.物业服务费用支付方式：按季度/年度支付，乙方需提供合法有效的发票。

3.其他费用说明：（如维修基金、特约服务等费用）。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并提出合理建议和意见；

2.甲方应支持乙方依法开展物业管理活动，协助解决相关事项；

3.甲方应按时支付物业服务费用；

4.其他相关权利与义务。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；

2.乙方应根据法律法规和合同约定，履行物业管理服务职责；

3.乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告工作；

4.乙方应接受甲方的监督，不断改进服务质量；

5.其他相关权利与义务。

六、服务质量标准与考核办法

1.乙方应按照约定的服务质量标准提供服务；

2.双方可约定服务质量考核办法，对乙方服务进行考核评价；

3.如乙方服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改。

七、合同变更与解除

1.合同变更需经甲乙双方协商一致，书面变更合同；

2.合同解除需提前___个月书面通知对方，并按照法律法规和合同约定处理相关事宜。

八、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任；

2.纠纷解决方式可选择协商、调解、仲裁或诉讼；

3.具体违约责任及纠纷解决方式详见合同附件。

九、其他约定事项

（具体约定其他与物业管理相关的事项）。

十、附则

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅、商业、办公等）

物业位置：_________________________（详细地址）

物业面积：_________________________（物业总占地面积及每栋建筑面积等）

二、委托管理事项

1.房屋共用部位及共用设施设备的维护管理。

2.公共卫生管理。

3.公共安全秩序维护。

4.装饰装修管理。

5.停车场及车辆停放管理。

6.环境美化及其他专项服务。

7.业主委员会交办的其他事宜。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、甲方的权利和义务

1.代表和维护业主的合法权益。

2.监督乙方的物业管理服务行为，提出意见和建议。

3.协助乙方开展物业服务工作。

4.按时支付物业服务费用。

5.协助乙方做好物业管理工