简单商铺临时租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单商铺临时租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法租赁证明文件，如租赁合同、产权证明等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设施完善、安全可靠等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的乙方经营困难或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

商铺租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。

四、其他条款

1.使用要求

乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方不得将商铺转租、转借或抵押给第三方。

2.维修责任

商铺的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

乙方在使用过程中造成的商铺损坏，应负责修复或赔偿。

3.合同解除

乙方未按时支付租金；

乙方违反合同约定的使用要求；

甲方因商铺本身原因无法继续出租；

其他经双方协商一致解除合同的情况。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁用途。

有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括但不限于租赁期限、租金支付等。

义务：

在租赁期限内，保证商铺的安全和正常使用。

为乙方提供租赁商铺的钥匙，并协助乙方办理相关入住手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合法使用商铺，并享有商铺内的所有权。

有权在租赁期限内对商铺进行合理装修，但需在合同到期前恢复原状。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项约定。

保持商铺的清洁和整洁，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住商铺前应对商铺进行检查，确认其符合租赁合同的约定。

甲方应在乙方入住后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺状况、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复缺陷等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

本合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付第一个月租金，即______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

2.水电费承担

水电费由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算。

3.保证金

乙方在签订合同时支付保证金______元（大写：______），租赁期满无违约情况发生，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应退还乙方已支付租金及保证金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担修复或赔偿责任，并支付相应违约金。

如因乙方原因导致租赁合同提前终止，乙方应赔偿甲方因空置商铺造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有