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地下停车场租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方地下停车场事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁场地基本情况

1.甲方将位于[停车场具体地址]的地下停车场（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。该停车场占地面积为[X]平方米，停车位共计[X]个。

2.租赁场地的用途为停放机动车，乙方应按照约定用途使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[续租申请提前天数]日通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付租金。

2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用支付方式

乙方可以通过以下方式向甲方支付租金和押金：

1.银行转账：甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2.现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付租金和押金，甲方应出具收款凭证。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁场地在交付时符合约定的使用条件，包括停车场的设施设备完好、正常运行等。

3.甲方负责停车场的日常管理和维护，包括但不限于停车场的清洁卫生、照明设施维护、安全监控等。

4.甲方应协助乙方处理在停车场内发生的纠纷和事故，但因乙方原因导致的除外。

5.在租赁期间，甲方不得擅自干涉乙方对租赁场地的正常使用。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁场地。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。

3.乙方应爱护停车场内的设施设备，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守停车场的管理规定，服从甲方的管理和指挥。不得在停车场内从事违法违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.乙方应自行负责停放车辆的安全，因乙方原因导致车辆丢失、损坏的，甲方不承担责任。但甲方应配合乙方进行调查处理。

6.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁场地转租给第三方。

六、设施设备维修与保养

1.甲方负责停车场公共设施设备的维修和保养，确保其正常运行。维修保养费用由甲方承担。

2.乙方租赁区域内的专用设施设备由乙方负责日常维护，如因使用不当或人为原因造成损坏的，乙方应负责修复或更换，费用由乙方承担。如设施设备出现故障需要甲方协助维修的，甲方应及时安排维修人员进行维修，维修费用根据具体情况由双方协商确定。

七、安全管理

1.甲方应在停车场内设置必要的安全警示标识和消防设施设备，并定期进行检查和维护，确保其正常使用。

2.乙方应遵守国家和地方有关安全管理的规定，做好车辆停放的安全防范工作。不得在停车场内进行车辆维修、加油等可能影响安全的活动。

3.如在停车场内发生安全事故，双方应积极配合相关部门进行调查处理，根据事故原因和责任划分承担相应的责任。

八、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：

未按照约定用途使用租赁场地，经甲方多次书面通知仍未改正的；

擅自将租赁场地转租给第三方的；

拖欠租金累计超过[X]日的；

在停车场内从事违法违规活动，经相关部门查处的。

九、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.甲方未按照约定提供租赁