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企业办公用房租赁合同书样本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：________________

承租方（以下简称乙方）：________________

鉴于甲方拥有合法出租权的办公用房，乙方需租赁该办公用房用于企业经营活动，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

第一条租赁物业描述

1.1甲方同意将其所拥有的位于________________的办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围、面积、配套设施等详见本合同附件之物业交接清单。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：____________。

第四条押金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付______元（大写：_________________________元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。

第五条物业交付及回收

5.1甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付乙方使用。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将物业交还甲方，并确保物业完好无损。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及押金；

（2）甲方应确保出租的物业符合办公使用要求；

（3）甲方应确保物业的产权清晰，无纠纷。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按本合同约定使用租赁物业；

（2）乙方应按时支付租金及押金；

（3）乙方应合理使用物业，确保物业的完好。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方均不得无故变更或解除合同；如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

第十条法律适用和争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的办公用房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________（详见附件图纸及交接清单）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元（大写：__________________）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该办公用房仅作为办公使用，不得用于其他用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

3.乙方承诺爱护租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施设备。

五、装修及改造

1.乙方需对租赁物进行装修或改造的，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在装修或改造过程中，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。

六、物业管理及费用

1.乙方应按时支付租赁物产生的物业管理费、水电费、网络费等费用。

2.甲方有权对租赁物的公共设施进行维护和管理，乙方应配合甲方的管理工作。

七、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租的，应在合同到期前三个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物处于良好使用状态。

八、违约