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个人商铺出租协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺经营使用，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于________________（地址），具体面积为________平方米。乙方承租该商铺用于经营____________（具体经营内容）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元。租金按季度支付，乙方需在每个季度第一个月的____日前支付下一季度的租金。

2.乙方需支付押金人民币________元整，作为履行本协议的保证。租赁期满，乙方如无违约情况，押金全额退还。

四、物业费用及相关责任

1.乙方需承担租赁期间的物业管理费、水电费、税费等所有因使用商铺所产生的费用。

2.乙方应按时支付上述费用，如因逾期支付导致甲方承担相关责任的，乙方应赔偿甲方的损失。

五、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和保管商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权立即解除合同并收回商铺：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）逾期未支付租金或其他费用超过____个月；

（4）严重违反物业管理规定或造成重大损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在执行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已现场查看并认可该商铺，同意以该商铺作为经营场所。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式采用XX方式，即每XX月支付一次租金。具体支付时间为每月的XX日。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付租金XX%的方式计算。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、保持商铺整洁、不损坏商铺设施等。租赁期满，若乙方未违反协议规定，保证金将退还给乙方。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造商铺，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方需保持商铺的整洁和卫生，不得在商铺内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权终止协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方需爱护商铺的设施和设备，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承