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公司门市部租赁承包经营合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门市部事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门市部出租给乙方，门市部位于_________，具体面积为_________平方米。乙方同意承租该门市部，并承诺按照合同约定进行经营和管理。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将门市部返还给甲方，并清理场地，确保门市部设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为_________元，全年租金共计_________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应支付至甲方指定的银行账户。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用门市部进行经营活动，但不得擅自改变门市部的用途或结构。

2.乙方应按时支付租金，并遵守甲方的各项管理制度和规定。

3.乙方应爱护并合理使用门市部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将门市部清洁干净，确保设施完好地返还给甲方。

五、出租方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并对门市部进行必要的维修和保养。

2.甲方应确保门市部的产权清晰，并提供相应的产权证明文件。

3.甲方应对门市部进行必要的装修和装饰，确保乙方能够顺利开业经营。

4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方在租赁期内能够合法经营。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反其他合同规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未按时交付门市部或违反其他合同规定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：双方同意，在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将门市部返还给甲方，并清理场地，确保门市部设施完好。

2.合同解除：若一方有严重违约行为，另一方有权要求解除本合同。合同解除后，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重事实、提供证据、进行辩论。法院作出的判决结果对双方具有法律约束力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门市部从事经营活动事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的门市部出租给乙方，乙方将承租该门市部进行经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将门市部返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并在得到甲方的同意后，办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每年_____元（大写：_________），乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。

2.乙方支付的租金应使用转账方式支付到甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

户名：_________；开户行：_________；账号：_________。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付_____元（大写：_________）的保证金，作为承租期间保证履行合同义务的依据。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在承租期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

3.乙方在承租期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。

六、违约责任

1.乙方如