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小产权房屋买卖简单合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：______________市/县____________区域。

2.房屋类型：____________。面积：_______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方提供小产权房相关权属证明文件。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币________万元。

2.付款方式：双方约定在合同签订之日起____日内支付房款。具体支付方式如下：_______（例如：首付加尾款，一次性付款等）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关房屋的入住手续，移交房屋钥匙等。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，需支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在问题，造成乙方损失，甲方应负赔偿责任。

五、其他约定事项

1.该房屋的使用、管理及其涉及之费用（包括但不限于物业费用、供暖费用等）由乙方承担。

2.双方应共同遵守国家法律法规，确保此交易的合法性。如因甲方原因造成乙方经济损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。反之亦然。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除的，应经双方协商一致，并达成书面协议。

八、本合同未尽事宜

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。

九、本合同一式两份

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年____月____日

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年____月____日

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就小产权房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明文件：___________________

4.其他房屋详细信息：___________________

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币________元（大写：___________________元整）。

2.付款方式：签订合同时支付定金人民币________元，余款在房屋过户时一次性付清。

3.房屋交付时间：自本合同签订之日起____天内。

三、甲方承诺

1.甲方保证该房屋权属无争议，无其他法律纠纷。

2.甲方负责提供与房屋相关的权属证明文件，并承担相关税费。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、乙方承诺

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方承担房屋过户后的相关税费。

3.乙方在居住期间遵守国家法律法规，不得擅自改变