2025年简单房产过户合同8篇.docx

2025年简单房产过户合同8篇

篇1

房产过户合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋产权情况：甲方持有房屋的合法产权证明，产权清晰，无争议。

4.房屋设施及附属设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等设施完善，附属设施一并转让。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款（1）签订本合同时支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款______元。

3.税费承担：甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。

4.房屋交付：甲方应在过户手续办理完成当日将房屋交付给乙方。

三、过户事宜

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押、注销查封等限制交易的相关手续，确保房屋能够顺利过户。

2.甲乙双方共同配合办理房屋过户手续，包括但不限于签订土地房屋权属转移申请表等文件。

3.过户过程中产生的费用由甲乙双方按照国家有关规定承担。

四、违约责任

1.若甲方在房屋过户过程中存在违法行为或隐瞒事实导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.除不可抗力因素外，如因甲乙双方任何一方原因导致本合同无法履行或履行过程中发生争议，违约方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，由甲乙双方按照国家有关法律、法规和政策的规定执行。如国家和地方出台新的相关政策法规，则以新政策法规为准。甲乙双方愿意共同遵守国家和地方的相关政策法规。任何一方违反相关政策法规的，应承担相应的法律责任。

6.其他约定：[其他要求]。

六、补充条款（如存在附加协议，可在本部分写明）：__________。

篇2

房产过户合同

甲方（卖方）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

乙方（买方）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产过户事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________。

2.房产面积：____________平方米。

3.房产证号：____________。

4.其他附属设施情况：_________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项______元整在房产过户完成后______日内支付完毕。

三、房产过户

1.甲方须保证所提供的房产资料真实有效，并保证该房产无产权纠纷。

2.双方同意在签订本合同后的______日内共同到房地产管理部门办理房产过户手续。

3.过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、增值税等）由______方承担。

4.过户完成后，甲方应将房产的钥匙及相关物品交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方提供的房产资料不真实或存在产权纠纷，导致无法完成过户，甲方应退还