2024年食堂租赁经营合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年食堂租赁经营合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.租赁标的

3.1食堂位置

3.2食堂面积

3.3食堂设施

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁结束时间

4.3租赁期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整程序

7.使用范围

7.1经营项目

7.2经营范围

7.3经营限制

8.乙方权利与义务

8.1经营权利

8.2经营义务

8.3违约责任

9.甲方权利与义务

9.1管理权利

9.2管理义务

9.3违约责任

10.合作关系

10.1合作方式

10.2合作期限

10.3合作变更

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同备案

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“食堂”指甲方提供的位于[具体地址]的食堂设施，包括但不限于厨房、餐厅、储藏室等。

1.1.2“乙方”指与甲方签订本合同的食堂租赁经营方。

1.1.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.4“租赁期限”指乙方租赁食堂的起始日至终止日的期间。

1.1.5“经营权利”指乙方在食堂内进行餐饮经营的权利。

1.1.6“经营义务”指乙方在经营过程中应承担的义务，包括但不限于食品安全、卫生、消防安全等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同主体

2.1甲方信息

甲方名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

乙方名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

第三条租赁标的

3.1食堂位置

食堂位于[具体地址]，具体范围以甲方提供的租赁面积为依据。

3.2食堂面积

食堂租赁面积为[具体面积]，以平方米为单位。

3.3食堂设施

食堂设施包括但不限于厨房设备、餐桌椅、餐具、空调等，具体清单详见附件。

第四条租赁期限

4.1租赁起始时间

租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁结束时间

租赁期限至[结束日期]止。

4.3租赁期限变更

租赁期限的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第五条租金及支付

5.1租金金额

租金为人民币[具体金额]元/月。

5.2支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月的[具体日期]，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金发生变化，甲乙双方应协商一致，按调整后的政策执行。

6.2调整幅度

租金调整幅度不超过[具体百分比]%，具体调整幅度由甲乙双方协商确定。

6.3调整程序

租金调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第七条使用范围

7.1经营项目

乙方可在食堂内经营中式快餐、西式快餐、饮品等餐饮项目。

7.2经营范围

乙方经营范围限于食堂内部，不得对外经营。

7.3经营限制

乙方不得在食堂内经营烟酒、彩票等禁止或限制经营的物品。

第八条乙方权利与义务

8.1经营权利

8.1.1乙方有权在租赁期限内使用食堂进行合法经营。

8.1.2乙方有权根据市场需求调整经营品种和价格。

8.2经营义务

8.2.1乙方应确保经营活动的合法性，不得经营违禁品。

8.2.2乙方应遵守国家食品安全法规，保证食品卫生。

8.2.3乙方应保持食堂内设施完好，并定期进行维护保养。

8.3违约责任

8.3.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条甲方权利与义务

9.1管理权利

9.1.1甲方有权对乙方经营活动进行监督管理。

9.1.2甲方有权对食堂设施进行合理维护和更新。

9.2管理义务

9.2.1甲方应提供符合经