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个人房屋抵押借款合同必威体育精装版整理版6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XX元（大写：XX元整）

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息自借款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划进行还款，具体还款计划详见附件。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXX的房屋作为抵押物，房屋产权证号为XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XX元（大写：XX元整）

4.抵押物保险：借款人应购买抵押物的保险，保险金额不低于抵押物价值。

三、双方权利与义务

1.借款人权利与义务：

（1）借款人应按时还款，遵守还款计划。

（2）借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租抵押物。

（3）借款人应积极配合贷款人进行抵押物的评估和登记工作。

2.贷款人权利与义务：

（1）贷款人有权要求借款人按时还款，并按照约定支付利息。

（2）贷款人有权在借款人违约时要求借款人承担相应的违约责任。

（3）贷款人应按时发放借款，并确保借款的安全性和合法性。

四、违约责任

1.借款人违约责任：

（1）借款人如未按时还款或未按照约定支付利息，应按照约定承担相应的违约责任。

（2）借款人如擅自处置或出租抵押物，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.贷款人违约责任：

（1）贷款人在未按时发放借款或未确保借款的安全性和合法性时，应承担相应的违约责任。

（2）贷款人在借款人违约时，应按照约定要求借款人承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的争议解决方式为仲裁解决。仲裁机构为XX仲裁委员会。仲裁裁决具有法律效力。

2.在仲裁过程中，双方应友好协商，积极沟通，共同寻求解决争议的方法。仲裁裁决后，双方应遵守仲裁裁决的结果。如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。但仲裁裁决并不排除双方自行协商和解的可能。如双方协商和解，应书面告知仲裁机构并终止仲裁程序。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。在合同终止前，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致并书面确认。合同终止后，借款人应按时归还全部借款并承担相应的违约责任。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任并收回全部借款本息。

2.在合同生效期间，借款人如因意外事件或其他原因无法按时还款或无法继续履行本合同，应及时向贷款人说明情况并提供相关证明材料。贷款人在核实情况后有权决定是否给予借款人适当的宽限期或采取其他必要的措施以保障其权益。但借款人应承担相应的违约责任并赔偿贷款人的全部损失。同时，贷款人有权要求借款人提供其他有效的担保或采取其他措施以保障其权益的安全性和稳定性。

3.本合同在以下情况下可以终止：一是借款人已经按照约定还款计划还清全部借款本息；二是双方协商一致并书面确认解除本合同；三是出现法律法规规定的其他情形。合同终止后，双方应按照国家有关法律法规的规定进行清算和处理相关事宜。同时，双方应妥善保管好本合同及相关凭证等资料以防止丢失或泄露出去对双方造成不必要的损失和困扰。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意在甲方提供房屋抵押的情况下，向甲方提供一定数额的借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

二、抵押物条款

1.甲方自愿将其所拥有的位于______的房屋（产权证号：______）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。