商铺租赁合同书模板通用版5篇.docx

商铺租赁合同书模板通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期内产生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

五、商铺交付与返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方在租赁期内未经甲方同意，不得将商铺转租、转让或抵押给他人。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付保证金________元人民币（大写：____________________）。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过约定时间；

（3）乙方严重违反本合同的约定；

（4）其他法定情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止合同；

（3）其他法定情形。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺租赁给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方对该商铺进行了充分了解，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应当在租赁期满前XX天支付下一次租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付XX元（大写：XX元整）的滞纳金。

四、保证金

乙方应当在签订合同时支付甲方保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方履行租赁合同的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应当返还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应当遵守法律法规和商铺管理规定，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，乙方应当自行承担法律责任。

3.乙方应当保持商铺的整洁和卫生