2025年商品房个人买卖合同6篇.docx

2025年商品房个人买卖合同6篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.甲方同意出售位于____________（详细地址）的商品房（以下简称“该房产”）。

2.该房产的具体面积、户型、结构、装修等情况，详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.该房产的总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币____元；

（2）____年____月____日前支付房款人民币____元；

（3）剩余房款人民币____元，通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的___日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有家具、设备。

第四条产权登记及过户

1.甲方应在房屋交付后的___个月内，办理完毕该房产的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在___日内办理过户手续，将房产的所有权转移给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记、过户手续，应按照总房价的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

第六条保修责任

1.甲方在交付房屋时，应向乙方提供该房产的质量保证书。

2.若房屋出现质量问题，甲方应按照质量保证书的约定进行保修。

第七条其他约定事项

1.该房产的物业管理费、水电费等其他费用，自房屋交付之日起由乙方承担。

2.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和相关政策，履行各自的责任和义务。

第八条争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其拥有的商品房出售给乙方，该房屋具体情况如下：房屋坐落地址：[房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，建筑面积：[建筑面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证号为[产权证号]，土地使用权取得方式为[产权取得方式]。甲方保证该房屋权属无争议，不存在被查封或限制交易的情形。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，该房屋的交易总价为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。该价格包含了房屋的维修基金、配套设施等费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签约时，乙方支付甲方购房定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）。

（2）房屋过户至乙方名下后XX个工作日内，乙方支付甲方购房余款人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额]元）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到购房款后的XX个工作日内，将该房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的过户手续。

2.甲方保证在交易完成后XX个月内，完成产权登记至乙方名下的工作。

第四条甲方的保证与承诺

1.甲方保证所售房屋符合国家及当地的政策规定和市场交易规则。

2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。

2.乙方应按照约定时间支付购房款，并承担相关税费。

第六条