地产项目前期策划合同模板.docVIP

编号:

项现在期策划协议

协议双方

甲方名称:

注册地址:

法定代表人:

联络电话:

乙方名称:

甲、乙双方本着诚信、友好合作标准,就甲方项目（以下简称本项目）市场研究、项目定位等前期策划工作事宜进行了充足协商,对甲方委托乙方为本项目独家前期策划事宜达成协议,具体条款以下:

项目名称及标物地址

项目名称:

地址:

委托内容

本项目共约亩（暂定）占地面积,甲方委托乙方为该项目提供前期策划服务,乙方按本协议约定收取项现在期策划费。

甲方权利及义务

甲方须根据本协议第五条要求向乙方支付相关前期策划费。

甲方负责立刻向乙方提供真实详尽与本项目策划相关信息和资料,并负担因上述资料及承诺所产生对本项目用户责任。

甲方负责办理本项目房地产开发所需全部文件,确保本项目相关资料正当性。

甲方应指定专员负责协调各相关方面工作,并依据乙方要求提供对应工作帮助。

负责评审乙方提交全部前期市场调研、定位策划、物业发展提议及设计任务书确定与计划设计跟踪等工作,并提出改善意见。

乙方权利及义务

乙方依据本协议第五条向甲方收取双方约定前期策划费。

自首批款到账之日起三个工作日内,乙方开启本项目市场调研、前期定位、计划设计任务书、计划设计评审具体跟踪工作。

乙方在前期策划工作过程中,应对本项目周围市场进行调查,同时依据本项目情况,进行定时市场研究及应对策略制订等策划工作。

乙方确保前期市场调查正确性和完整性、立刻性,其提交前期市场调查汇报和策划方案等文件应含有正确性和可操作性,并经过甲方审查。

乙方向甲方所提交汇报、方案及提议均应以书面形式提交,并须对其内容给予具体解释。

乙方应在向甲方提交《市场调研分析汇报》、《项目定位策划及物业发展提议》、《项目计划任务设计任务书》后,如甲方提出修改意见,乙方应立刻配合甲方进行修改。

前期策划费及收取方法:

乙方针对项目根据双方制订工作进度安排,进行前期市场调研、定位策划、物业发展提议及设计任务书确定与计划设计跟踪等工作,甲方根据约定支付前期策划费用为:万元整。

双方确定合作意向,在签署正式协议后3日内付策划费万元,用于支付乙方前期策划工作开展费用。

乙方确定收到第一笔款后15个工作日内出具《市场调研分析汇报》,乙方甲方进行汇报,甲方确定方案后3日内支付给乙方前期策划费万元。

乙方确定收到第二笔款后20个工作日内出具《项目定位汇报及物业发展提议》,乙方专题向甲方进行汇报,甲方确定收到汇报后3日内支付给乙方前期策划费万元。

乙方确定收到第三笔款后后5个工作日内出具《项目计划设计任务书》,连续跟进本项目后续服务直到计划设计报建完成为止。

甲方在收到乙方汇报后如有异议应于10个工作日内书面反馈意见,若无异议应于10个工作日内在乙方《汇报提交确定单》内签字,如10个工作日内无任何意见反馈,则视为认可乙方汇报部分及全部内容并向乙方足额支付相关费用;乙方在结算前期策划费时,应以甲方签字《汇报提交确定单》为依据;甲方需根据上述要求时间向乙方支付策划费,如在甲方确定后延迟支付策划费,且延迟时间超出3天以上,从第四天开始乙方将根据总策划费万分之二向甲方每日收取滞纳金。

乙方提交汇报并收到甲方意见后,需立刻对汇报结果进行修改。

甲方支付乙方前期策划费时,乙方给甲方开具正式发票,税费由乙方自行负担。

策划团体组建

协议签署后,乙方委派本项目总责任人1名,策划经理1名,策划人员2名;调研员若干。

如乙方因不可抗力原因或为愈加好为甲方服务需对项目组人员进行调整,需提前十天以书面形式通知甲方,在甲方认可情况下方可调换。

如乙方委派项目经理、策划人员在销售过程中有损害甲方利益行为,或被用户投诉。或不符合本项目销售需要,甲方有权要求乙方在3日内更换。

协议解除

协议使用期结束,甲方付清乙方全部费用,协议自然终止。

如乙方在本项现在期策划期内,未能按约定时间提交各类策划方案,或经甲方书面要求整改后仍不能满足工作需要,甲方有权解除本协议。

如甲方未按协议要求时间支付前期策划费,超出15天,乙方有权提前终止协议,并要求甲方付清已完成工作对应款项。

违约责任

因一方不推行本协议中所要求责任和义务,守约方在提前7个工作日书面通知违约方后,守约方有权提前终止本协议推行。守约方因本协议提前终止而受到损失,违约方应负担对应赔偿责任或万元违约金。

如签署协议后,甲方违约不将该项目交由乙方,或在本协议委托期限期间无故终止协议。则甲方须向乙方支付当期实际发生应付策划、顾问费并支付违约金人民币元整;如乙方无故