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智能化系统施工协议

委托方(甲方):江西两岸置业有限企业

承包方(乙方):景德镇源盛智能化工程有限企业

依据《中国协议法》及国家相关要求,结合工程具体情况,经双方充足协商,签署本协议。

一、工程项目

1.工程名称:万兴隆·御景城住宅项目

2.工程地点:西山路捆牛山。

3.承包范围:小区闭路监控系统、楼宇可视对讲系统、UPS不间断电源系统、小区一卡通管理系统、电子巡更系统、弱电防雷系统、电梯五方通话布线系统、地下室停车场出入口管理系统、背景音乐系统。具体工程范围及内容见乙方提交预算书及优化设计图纸,甲方提供智能化技术参数要求。

4.承包方法:包工、包料、包提供施工机械设备、包各类材料设备检验、包安全文明施工、包质量、包工期、包验收合格、包维护、包风险、包保险、包施工及多种税费等本工程应有全部费用(不再收取总包服务配合费)。

二、工期:

1.依据万兴隆·御景城智能化系统工程实际情况,开工日期以甲方下达开工令为准,时间为150日历天。

2.完工日期以双方对本工程验收合格为准。

三、系统总造价及其支付:

(一)系统总造价

1、本工程采取总价包干方法承包,协议包干总价为人民币:668000含税元(大写:陆拾陆万捌仟元)。

2、乙方在协议范围内有漏算、少算工程量,视为已包含在工程总价之中,结算不作调整,所需全部费用及责任均由乙方负担。

(二)款项支付

1.本工程分二期施工建设,一期造价为33.4万元(大写:叁拾叁万肆仟元);二期造价为33.4万元(大写:叁拾叁万肆仟元),甲方不支付预付款;另施工单位承若,协议签署后,购置一套商品房作为智能化系统工程施工确保金。

2.一期智能化系统管线敷设安装完成后,甲方支付一期工程款人民币壹拾万整;一期设备安装完成后再支付工程款壹拾万整。

3.完工验收合格后,支付到一期工程总额95%。

4.预留一期协议总价5%作为一期工程质量保修金,保修期两年后7个工作日内全部无息付清。

5.每次付款前乙方须提供足额正规发票,因乙方未立刻提供发票造成付款延迟由乙方负责。

6.二期付款条件同上

四、供货及安装:

1.本工程必需严格根据国家相关施工安装规范进行施工。

2.乙方维护使用材料、设备必需要达成国家及行业合格标准,并向甲方提供厂家批号、出厂合格证等资料证实。不然,甲方有权要求乙方更换,相关费用由乙方自行负担。

五、维修保养:

1.甲方需在乙方施工完后一个月内验收,本系统无偿保修期为贰年自完工验收合格之日起计算。

2.保修期内凡属设备质量、安装质量等非建设单位人为原因造成工程质量问题均由乙方负责无偿维修。

3.若甲方在不违反操作情况下出现故障或损坏,乙方负责无偿维修。若甲方违反操作规范或不可抗拒力原因造成故障或损坏,乙方负责维修,其费用由甲方负责。

4.在保修期间,属于保修范围和内容项目,乙方在接到甲方报障电话或书面通知后,2小时内派人修理。若发生紧急抢修事故,乙方接到事故电话通知后,4小时内赶往事故现场抢修。乙方逾期进行维修,甲方可自行或委托第三方维修,维修费用从乙方保修金中扣除,不足部分,有权向乙方追偿。

5.如乙方违反其保修承诺或质量问题而造成甲方损失,甲方有权将乙方5%工程尾款部分或全部抵偿甲方损失,该尾款不足以赔偿甲方损失,甲方有权向乙方追偿。

六、双方责任:

(一)甲方责任:

1.组织对工程完工验收,并按协议要求付款方法支付工程款,配合乙方办好结算工作,立刻结算工程财务和工程尾款。

2.甲方委派叶艺松同志为甲方代表,联络电话:处并协调甲乙双方在施工中发生相关事宜。

3.在乙方供货后,甲方能够组织入员对器材进行验收。

4.组织对工程进行完工验收和办理完工结算。

5.在乙方施工过程中提供必需配合及便利,在不影响甲方正常生产施工过程时,不得以任何名义阻扰乙方正常施工及收取乙方正常施工过程多种费用。

(二)乙方责任:

1.指派_何刚_为乙方驻工地代表,联络电话负责推行协议,组织施工,处理由乙方负责全部施工相关事宜。

2.严格实施施工规范要求,严格根据甲方审批确定施工图纸或做法说明进行施工,确保工程施工质量、工期要求,严格根据甲方确定材料品牌及施工内容按质按量完成,做好施工质量检验统计,整理完工验收资料。

3.遵守政府相关主管部门对施工现场管理要求,做好现场安全保卫和垃圾清运等工作,做到工完场清理。

4.遵守甲方相关场地管理要求。严格实施安全操作规程、消防和环境保护要求,做到文明施工,在施工过程中出现一切安全、