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国企土地托管合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××国有企业

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××民营企业

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为土地的所有者，拥有对该土地的出租、出售或委托管理的权利。乙方作为土地的租用者、购买者或服务接受方，有意租赁、购买或接受甲方托管的土地。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的合作关系及权利义务。

本合同旨在规范甲方和乙方在土地托管过程中的行为，确保双方利益得到保障。合同涵盖了托管土地的面积、位置、用途、托管期限、托管费用、双方的权利和义务、违约责任等方面的内容。通过本合同的签订，甲方将土地托管给乙方，乙方负责土地的管理和利用，并支付相应的托管费用。同时，双方还需遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。

本合同的签订有利于甲方盘活土地资源，提高土地利用效率，实现国有资产的保值增值；同时，乙方得以合法使用土地，开展经营活动，促进企业发展。双方通过履行本合同，实现共赢，推动社会经济的持续发展。

在此基础上，双方达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于××省××市××区××路××号，总面积为××平方米。

1.2土地用途为：×××（请根据实际情况填写，如工业、商业、住宅等）。

第二条托管期限

2.1甲方将土地托管给乙方，托管期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.2托管期满后，如乙方需继续托管，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。双方可根据实际情况重新签订托管合同，约定托管期限、费用等事项。

第三条托管费用

3.1乙方应按合同约定支付托管费用，托管费用为××元/年。

3.2乙方应在每年托管期满前一个月内，向甲方支付下一年度的托管费用。

3.3乙方逾期支付托管费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的千分之五的违约金。

第四条双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在托管期间对土地的合法使用权；

（2）协助乙方办理与土地托管相关的审批、登记等手续；

（3）按照合同约定提供土地及相关设施；

（4）不得干涉乙方在托管土地上的正常经营活动；

（5）在合同约定的托管期限内，不得提前收回土地。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照合同约定支付托管费用；

（2）合理使用土地，不得改变土地用途，如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意；

（3）遵守国家法律法规，不得在土地上进行违法活动；

（4）按照合同约定履行相关手续，包括但不限于办理工商注册、税务登记等；

（5）合同到期或解除后，按照甲方要求恢复土地原状，交还土地。

第五条违约责任

5.1甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变化等。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其土地托管给乙方使用，乙方支付相应托管费用，双方共同遵守国家相关法律法规，维护合同履行，实现共赢。

合同范围包括：土地的托管使用、托管费用的支付与收取、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

甲方：指×××国有企业，拥有土地所有权的单位。

乙方：指×××民营企业，接受甲方土地托管服务的单位。

托管费用：指乙方按照合同约定，支付给甲方的土地使用费用。

托管期限：指双方约定的乙方使用甲方土地的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付托管费用。

2.甲方有权要求乙方合理使用土地，不得改变土地用途，如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同