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装饰装修工程施工协议

协议编号:_____________

甲方（业主方）:___________________________(以下简称甲方)

乙方（施工方）:(以下简称乙方)

依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,双方就本建设工程施工事项协商一致,签订本协议。

为明确各方责任和权利,现经甲、乙双方友好协商,达成以下协议条款,双方达成以下协议:

一、工程概况

工程地点:

施工单位:

房屋结构:

装饰施工内容及要求:详见装饰装修施工项目工程预算清单、装饰装修工程设计图纸、一式二份,甲乙双方各一份,并双方签字确定。

二、工程承包方法,双方约定采取下列第种承包方法:

（1）乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;（详见清单）

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

三、工程期限:按甲方进度要求,工程期限＿＿＿天,开工日期＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日,完工日期＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（施工期以材料进场日第二天算起）。

四、工程造价及付款方法:

工程总造价:（大写）______________________________（小写）__________________(元),工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。

五、付款方法:

1、支付采取按工程进度分段付款方法。

2、分段付款时间及对应金额为:

（1）协议签署时付协议价30%,￥:元整;

（2）乙方在土建改造及电工布线装修完成以后,付协议价40%,￥:元整。

（3）乙方在木工项目和泥水工贴砖完成后,甲方需向乙方付协议价20%,￥:元整;

（4）假如项目施工过程中有增加或者改造增量项目,需要提前付增加项目费用50%,￥:元整;

（5）验收合格后七个工作日内,付剩下协议价10%和增加或者改造增量全部工程费用,￥:元整。

六、结算方法:

1、凡因工程改变、设计变更等原因调整工程造价,即预算表内容以外以增加或变更工程项目处理,凡增加或变更项目内容,以甲方签字确定为准,并计入工程造价中。

2、双方款项往来,均应出具相关收据(或发票)。

3、工程结算以双方确定预算表项目内容为基础,

4、依据预算报价表中所列施工项目内容及按甲、乙双方确定实量实算方法结算,工程增减,造价按实增减。

5、完工验收达成协议质量标准后,在三天内将全部完工结算资料交付给甲方,甲方在七个工作日内帮助乙方进行结算审核工作,并将工程余款付给乙方。

6、保修期为12个月,从工程俊工验收签字确定之日起计算。保修期内如有任何除人为原因以外质量问题,乙方进行包工包料全负责保修（除甲方购置主材料外）。其它工程保修,见工程保修单。

七、甲方工作

1、向乙方提供施工所需水、电等设施,装修期间水电费用由甲方负责。

2、负责办理施工所包含申请、审批等手续,负责缴纳收楼后发生物业管理等费用。

3、对工程质量、进度进行监督检验,按时办理验收结算。

4、甲方如需对原设计图纸进行修改,应提前三天书面通知乙方。

八、乙方工作

乙方接收甲方监督,乙方应全方面根据协议推行,组织施工,保质、保量,按期完成施工任务。

乙方必需编制施工组织设计方案,报甲方审核同意,乙方派为项目经理,全权负责本工程全方面施工管理,施工协调等工作

乙方必需在每一个隐藏工序完工时会同甲方进行工序验收,验收合格后方可进行下一工序施工。并做好隐蔽签证统计（包含施工质量、完工质量等）。

严格实施相关安全规范进行施工、安全操作规程、防火安全要求。因乙方原因造成事故由乙方自负。

九、相关质量标准、工程验收约定

本工程质量标准应达成国家质量评定优良等级

验收标准:按国家现行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（ＧＢ５０２１０－２００１）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（