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2025年房地产定向开发合同7篇

篇1

甲方（委托方）：___________________

乙方（开发方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行房地产定向开发事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：___________________。

2.项目地点：___________________。

3.项目规模：___________________。

4.项目用途：住宅/商业/办公/其他（请根据实际情况选择并填写）。

二、委托内容

甲方委托乙方进行以下工作：

1.前期调研：对项目的市场环境、客户需求等进行调研分析。

2.规划设计：依据前期调研结果，进行项目规划设计。

3.施工建设：依照规划设计，组织施工建设。

4.营销宣传：对项目的销售进行策划宣传。

三、合同双方的责任与义务

1.甲方责任与义务

（1）提供项目开发的必要资料，协助乙方办理相关手续。

（2）按照合同约定支付开发费用。

（3）参与项目决策，对乙方的开发过程进行监督。

2.乙方责任与义务

（1）按照甲方要求进行项目开发，确保项目按期完成。

（2）确保项目质量符合相关标准和规范。

（3）按时向甲方报告项目进展情况，重大事项及时通知甲方。

（4）负责项目的营销宣传，确保销售工作的顺利进行。

四、开发周期与进度安排

1.开发周期：自合同签订之日起______个月。

2.进度安排：包括前期调研、规划设计、施工建设、营销宣传等阶段的具体时间安排。

五、费用及支付方式

1.开发费用：人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：合同签订后______日内支付______%作为预付款，项目完成后支付剩余款项。具体支付时间和金额详见附件。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付开发费用，乙方有权停止项目开发，并追究甲方违约责任。

2.若乙方未按合同约定完成项目开发，应按照实际损失向甲方承担违约责任。

3.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：___________________（签字/盖章）

乙方（开发方）：___________________（签字/盖章）

签订日期：_______年______月______日

附件：开发费用支付明细表等。

篇2

合同编号：[编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（投资方）：[投资方名称]

乙方（开发方）：[开发方名称]

鉴于甲方有意向投资于房地产领域，并与乙方在定向房地产开发项目上达成初步合作意向，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、项目概述

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.项目用途：[项目用途描述]（如：住宅、商业、办公等）

4.项目规模：[项目规模描述]（如：占地面积、建筑面积等）

二、合作方式

1.甲方负责提供投资资金，乙方负责项目的开发、建设及后续管理。

2.双方共同设立项目公司，甲方持有相应股权比例，参与项目决策。

3.乙方需按照甲方要求及市场需求进行项目开发，并确保项目按时交付。

三、投资金额与支付

1.投资总额：人民币[投资总额]万元。

2.支付方式：

（1）合同签订后[支付时间]，甲方支付乙方首期款项人民币[首期款项金额]万元。

（2）项目开工后[支付时间]，甲方支付乙方第二期款项人民币[二期款项金额]万元。

（3）项目竣工交付时，甲方支付剩余款项。

3.资金使用监管：双方共同设立资金监管账户，确保资金专款专用。

四、项目时间与进度

1.项目开发周期：[开发周期]。

2.进度安排：详细的项目进度表作为本合同附件。

3.延期责任：如因乙方原因导致项目延期，乙方需承担违约责任。

五