房屋顶账协议书范本与房屋预售合同5篇.docx

房屋顶账协议书范本与房屋预售合同5篇

篇1

甲方（债权方）：____________________

乙方（债务方）：____________________

鉴于甲乙双方就债权债务问题达成协议，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，双方达成以下房屋顶账协议：

一、顶账房屋概述

房屋地址：____________________。房屋面积：____________________。房屋权属：____________________。

二、顶账金额及支付方式

双方确认顶账金额为人民币______元。甲方同意接受乙方以上述房屋作为顶账款的支付，双方办理相关手续后，乙方债务清偿完毕。

三、房屋交付及权属转移

自本协议签订之日起，乙方应办理房屋的交付手续，并在约定时间内完成房屋的权属转移登记。

四、违约责任

若甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拟预售房屋给乙方，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，双方达成以下房屋预售合同：

一、房屋概述及预售条件

房屋地址：____________________。房屋面积：____________________。房屋权属：甲方拥有该房屋的合法预售权利。乙方已了解并接受该房屋的预售条件。

二、房屋预售价格及支付方式

双方约定房屋预售价格为人民币______元。乙方应按照约定时间支付定金、首付款及尾款等款项。

三、房屋交付及权属转移

甲方应于约定时间完成房屋的竣工验收，并办理房屋的交付手续。自房屋交付之日起，甲方开始办理房屋的权属转移登记。

四、违约责任及保修责任

若甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担违约责任。甲方对房屋的质量问题承担保修责任。

五、其他条款

双方可约定其他条款，包括但不限于物业管理、违约责任的上限、税费承担等。

篇2

本协议于_____________(日期)签订，由以下两方签订：

甲方：____________（债权人）

乙方：____________（债务人）

鉴于乙方欠甲方款项，经双方协商，乙方同意以其所拥有的房屋进行顶账。为明确双方权益，达成以下协议：

一、房屋描述

本协议涉及的房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。

二、顶账金额

双方共同确认，房屋的顶账金额为人民币______元整。

三、房屋交付与款项支付

乙方应在协议签订后______日内将房屋交付给甲方，并协助甲方办理相关产权转移手续。甲方在收到房屋并办理完产权转移手续后，视为乙方已履行完毕顶账义务。

四、保证与承诺

乙方保证该房屋不存在任何形式的权属纠纷和经济纠纷，否则因此产生的法律责任由乙方承担。

五、违约责任

如乙方未按约定交付房屋或办理产权转移手续，应按顶账金额的______%向甲方支付违约金。如甲方未按约定支付款项，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议于_____________(日期)签订，由以下两方签订：

甲方：____________（开发商）

乙方：____________（购房人）

鉴于甲方拟向乙方预售位于____________（地址）的房屋，经双方协商一致，达成以下协议：

篇3

甲方（债权人）：__________________

乙方（债务人）：__________________

鉴于甲乙双方因业务往来存在债权债务关系，经双方友好协商，就甲方以房屋抵顶乙方所欠债务事宜达成如下协议：

一、抵顶事项

乙方拖欠甲方款项总额为人民币（大写）______元整（小写）______元。甲方同意以自有房屋（以下简称“抵债房屋”）进行抵顶。抵债房屋位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，权属清晰，无任何纠纷。

二、房屋价值评估

双方共同委托专业机构对抵债房屋进行评估，确定其价值。评估费用由乙方承担。评估结果作为确定抵债房屋价值的主要依据。