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国有店铺转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家国有企业，名称为×××公司，地址位于××省××市××区××街道，法定代表人为×××，联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为×××个体工商户，地址位于××省××市××区××街道，法定代表人为×××，联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××街道的一间店铺，店铺面积为××平方米，乙方有意承租该店铺进行经营。双方经过友好协商，就店铺转租事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。店铺转租期间，乙方应按照甲方的要求进行经营，确保店铺的正常运营。同时，甲方应履行合同约定的义务，提供乙方所需的店铺条件和设施。

本合同的签订基于双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同约定，都应承担相应的违约责任。

本合同的签订对于双方都具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或者解除合同。双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同到期后，如双方愿意继续合作，可以续签。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方/委托方）与乙方（承租方/服务提供方）之间关于店铺转租的法律关系，明确双方在转租期间的权利与义务，确保店铺的正常运营，并促进双方的合作关系。合同范围包括店铺的转租、使用、管理、维护及相关的权利和义务。

第二条定义

1.店铺：指位于××省××市××区××街道，由甲方拥有并用于转租给乙方的经营场所。

2.转租期间：指本合同约定的乙方承租店铺的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.甲方：指×××公司，本合同的出租方/委托方。

4.乙方：指×××个体工商户，本合同的承租方/服务提供方。

5.经营：指乙方在转租期间，依据本合同约定在店铺内进行的商业活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证店铺的所有权和使用权的合法性，确保店铺可以合法用于经营。

2.甲方应提供店铺及相关设施给乙方使用，并负责店铺设施的维护和保养。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的经营秩序。

4.甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的各类手续和证件。

5.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合国家法律法规和合同约定。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营，并享受甲方提供的相关服务。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

3.乙方应按照合同约定支付租金和其他费用，不得逾期支付。

4.乙方应负责店铺内部设施的维护和保养，确保店铺设施的正常使用。

5.乙方不得将店铺转租给第三方，不得擅自改变店铺的使用目的。

6.乙方应在合同约定的经营范围内进行经营，不得超出经营范围。

7.乙方应按照合同约定履行其他义务，包括但不限于店铺的清洁、安全等。

第四条价格与支付条件

1.乙方应向甲方支付店铺的租金，租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××公司

账号：×××××××××

开户行：×××银行×××分行

2.乙方应在每月×日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据或发票给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.转租期间内，乙方应按照本合同的约定进行经营，不得擅自提前解除合同。

3.如乙方需延长转租期间，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。

4.本合同到期后，如双方不愿意继续合作，乙方应按照本合同约定将店铺恢复原状，并交还给甲方。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供店铺或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

4.乙方未按约定使用店铺或超出经营范围的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

5.一方迟延履行合同义务，经催