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出售套房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，甲方同意将其房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应于收到房产后____个工作日内，对房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.验收报告

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，甲方同意将其房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，同时确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

5.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应于收到房产后____个工作日内，对房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

1.甲方应承担房产交