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二手房代理出售协议（底价包销方式）7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（代理方）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方拟出售其名下二手房，乙方作为专业房地产代理机构，愿意协助甲方完成房产出售事宜，双方在平等自愿基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拟出售的二手房位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年，产权人[甲方姓名]。

二、代理方式及期限

1.乙方采用底价包销方式代理甲方房产出售事宜。

2.代理期限自本协议签订之日起至[具体日期]止。

三、甲方权利与义务

1.甲方应保证所出售房产的真实性、合法性及产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的协助和支持。

3.甲方有权要求乙方及时报告房产出售进展情况及重要事项。

4.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时出具合法有效的收款凭证。

四、乙方权利与义务

1.乙方应尽职尽责，为甲方提供专业、高效的房地产代理服务。

2.乙方应积极寻找潜在买家，进行市场调研和分析，为甲方提供合理的出售建议和方案。

3.乙方应确保所提供的服务符合法律法规及行业规范，保障甲方的合法权益。

4.乙方在支付款项给甲方时，应确保资金来源合法、合规。

五、底价包销方式

1.乙方在代理期限内，以自身名义与买家签订房产买卖合同，并代为收取买家支付的款项。

2.乙方在扣除自身应得佣金后，将剩余款项支付给甲方。

3.甲方同意乙方在一定期限内持有该房产的代理权，并承诺在此期间内不再委托其他代理机构或自行出售该房产。

4.双方可另行签订补充协议，明确佣金的具体金额和支付方式。

六、违约责任及争议解决

1.双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.双方在签订本协议时，应同时签订补充协议，明确佣金的具体金额和支付方式。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

4.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时出具合法有效的收款凭证。收款凭证是双方履行本协议的重要依据之一，请甲方妥善保管。如有遗失或损坏，应及时通知乙方并尽快补办。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（代理方）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方拟出售其名下二手房，乙方拟代理甲方出售该房产，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[具体地址]

2.房产面积：[具体面积]

3.房产用途：住宅/商用/其他

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权

二、代理方式

乙方以底价包销方式代理甲方出售该房产。具体方式为：乙方以约定价格从甲方处购入该房产，并自行承担所有交易费用，自行寻找买家，并在成功出售该房产后，将全部款项扣除应得佣金后支付给甲方。

三、约定价格及支付方式

1.约定价格：甲乙双方约定，该房产的出售价格为[具体价格]元。

2.支付方式：甲方需在签订本协议之日起[具体日期]内，将房产过户至乙方指定名下，乙方在收到房产后[具体日期]内，将全部款项扣除应得佣金后支付给甲方。

四、佣金及税费

1.佣金：乙方成功出售该房产后，甲方需支付给乙方佣金，佣金金额为实际成交价格与约定价格差价的[具体比例]%。

2.税费：所有与该房产交易相关的税费由乙方承担。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证该房产的权属清晰，无任何纠纷。

（2）协助乙方办理房产过户等相关手续。

（3）按照约定价格和支付方式及时将房产过户至乙方指定名下。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定价格和支付方式及时支付甲方应得款项。

（2）承担所有与该房产交易相关的税费。

（3）自行寻找买家，并自行承担所有交易过程中的风险。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定价格和支付方式及时将房