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土地全托管合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××土地托管有限公司，成立于2005年，总部位于北京市海淀区，法定代表人为张三，联系电话电子邮箱为landtrust@。甲方主要从事土地托管、土地流转、农业技术服务等业务。甲方拥有丰富的土地资源和管理经验，致力于为农民提供优质的土地托管服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业发展有限公司，成立于2010年，总部位于上海市浦东新区，法定代表人为李四，联系电话电子邮箱为agriculture@。乙方主要从事农业开发、农产品加工、农业技术服务等业务。乙方具备较强的农业技术实力和市场运营能力，旨在为客户提供高效的农业服务。

合同简介：

甲方为提高土地利用效率，促进农业现代化，拟将部分土地进行全托管经营。乙方为实现企业发展，拓展业务领域，愿意接受甲方的委托，负责管理和经营甲方委托的土地。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，签订本土地全托管合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，实现互利共赢。

本合同涉及的甲方土地位于××省××市××县，总面积为×××亩。土地用途为粮食作物、经济作物、养殖等农业项目。乙方在托管期间应按照甲方的要求，合理规划土地用途，提高土地产出，确保农业项目的顺利进行。

根据合同约定，甲方应向乙方支付土地托管费用，具体金额为×××万元/年。支付条件为乙方按照合同约定完成土地管理和经营任务，甲方在验收合格后支付。合同期限为××年，自2021年1月1日起至2026年12月31日止。

乙方在托管期间应严格按照国家法律法规和农业政策，合法经营，确保土地资源的合理利用。同时，乙方应承担土地托管过程中的各项费用，如农业投入品、人工成本、机械作业等。乙方还有义务向甲方报告土地托管情况，接受甲方的监督和检查。

甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。在合同期限内，甲方不得干预乙方的正常经营管理活动。同时，甲方应支持乙方开展农业技术研究和推广，提供必要的协助和保障。

合同履行期限内，如乙方未按照约定完成土地管理和经营任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按约定支付托管费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

合同各方应积极履行合同义务，但因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政策调整、社会动荡等。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方同意按照《中华人民共和国合同法》的规定，履行合同义务，承担违约责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为甲方的土地权属证明、乙方的企业资质证明等。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××土地托管有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××农业发展有限公司

签订日期：2021年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方土地的合理利用和高效管理，通过乙方提供的专业服务，提高土地产出，实现农业现代化。合同范围包括土地托管、农业技术服务、农产品加工、市场销售等环节。乙方作为土地全托管的服务提供方，应负责土地的日常管理和经营活动，确保土地资源的最大化利用。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.土地托管：指甲方将土地使用权委托给乙方进行管理和经营的活动。

2.托管费用：指乙方在托管期间为管理土地所收取的费用，包括农业投入品、人工成本、机械作业等。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

4.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供土地：甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷，并在合同约定的时间内交付给乙方。

2.支付费用：甲方应按合同约定及时支付土地托管费用，以支持乙方的正常经营管理。

3.监督权：甲方有权对乙方的托管情况进行监督和检查，以确保合同约定的管理目标得到实现。

4.协助乙方：甲方应支持乙方开展农业技术研究和推广，提供必要的协助和保障。

乙方的权利与义务：

1.托管管理：乙方应按合同约定负责土地的托管管理，确保土地资源的合理利用。

2.经营目标：乙方应实现合同约定的农业产出目标，提高土地的产出效率。

3.报告义务：乙方应定期向甲方报告土地托管情况，接受甲方的监督和检查。

4.承担费用：乙方承担土地托管过程中的各项费用，包括但不限于农业投入品、人工成本、机械作业等。

5.合法经营：乙方应遵守国家法律法规和农业政策，合法经营，确保土地资源的合法利用。

本合同的履