二零二五版最正规的商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版最正规的商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，商铺结构：______。

商铺应符合国家相关标准以及甲方设定的使用要求。

2.商铺使用要求

乙方租赁商铺用于______（具体用途），不得用于违反法律法规或甲方规定的行为。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

2.使用规则

乙方应按照合同约定和商铺的使用性质合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

乙方应保持商铺的整洁和安全，对商铺进行必要的维护和保养。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

如甲方未按约定交付商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保乙方按照合同约定使用商铺。

有权根据商铺的使用情况调整租赁条件，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合约定的商铺，并保证商铺的合法使用。

对乙方租赁商铺期间产生的合理费用提供必要的协助和指导。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用商铺进行约定的商业活动。

如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

保持商铺的整洁和完好，对商铺进行必要的维护和保养。

六、商铺使用与维护

1.使用规则

乙方应遵守商铺所在地的法律法规和商业规范，不得从事违法活动。

乙方应确保商铺的使用不损害甲方或其他租户的合法权益。

2.维护责任

乙方应对商铺进行日常维护，保持商铺的清洁和安全。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金。

2.租金调整

如商铺的租金标准发生变动，双方应按照市场行情和合同约定进行协商调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺或提供必要的服务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

如乙方违反合同约定，造成商铺损坏或他人权益受损，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉