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土地合同贷款抵押合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX土地使用权转让有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为土地使用权转让、房地产的开发与销售等。联系电话为13XXXXXXXXX，邮箱为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业发展有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为农业技术开发、土地租赁等。联系电话为13XXXXXXXXX，邮箱为xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此经营理念的认同，以及对未来合作前景的期待，甲方愿意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权并支付相应的价款。为了保证双方的合作关系，经甲乙双方友好协商，特此签订本土地合同贷款抵押合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此的信任和尊重，以及对合同内容的充分理解和接受。双方应严格按照本合同的条款执行，如有争议，应友好协商解决。在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应立即协商，根据实际情况采取相应的措施，以减轻可能造成的影响。

本合同的签订，旨在实现甲乙双方的互利共赢，推动双方业务的持续发展。甲方通过转让土地使用权，获得相应的资金支持，乙方则获得土地使用权，用于农业技术开发和土地租赁，实现经济效益和社会效益的双重提升。

在此，甲乙双方郑重承诺，在合同履行过程中，将严格遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护合同的严肃性和权威性。希望双方携手共进，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方转让其土地使用权及相关的贷款抵押事宜，达成一致，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。

具体内容包括：

1.甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方接受该土地使用权并支付相应的价款。

2.甲方为乙方提供贷款抵押服务，乙方同意接受甲方的贷款抵押条件。

3.双方就合同的履行、违约责任、争议解决等事项达成一致。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

1.土地使用权：指甲方依法取得的使用土地的权利。

2.贷款抵押：指甲方将其土地使用权作为抵押物，向乙方提供贷款服务。

3.合同价款：指乙方为取得甲方土地使用权，应支付给甲方的价款。

4.违约：指合同一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对土地使用权的所有权和处置权，确保土地使用权可以合法转让给乙方。

2.甲方应按照合同约定，向乙方转让土地使用权，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方应对乙方的贷款抵押行为提供必要的协助和支持。

4.甲方应在合同约定的期限内，履行其合同义务，否则应承担违约责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，支付合同价款，取得土地使用权。

2.乙方应按照合同约定，接受甲方的贷款抵押服务。

3.乙方应对土地使用权的合法性负责，并自行承担因使用土地而产生的费用和风险。

4.乙方应在合同约定的期限内，履行其合同义务，否则应承担违约责任。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定，维护合同的严肃性和权威性。

2.双方应对合同内容的变更和解除，达成一致，并签订书面协议。

3.双方在合同履行过程中，应相互配合，友好协商，共同解决可能出现的问题。

4.双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定土地使用权的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付条件和时间，向甲方支付合同价款：

1.在本合同签订之日起【】日内，乙方支付人民币【】元整作为预付款；

2.剩余合同价款人民币【】元整，乙方应于【】年【】月【】日前，分【】期支付给甲方，每期支付金额为人民币【】元整；

3.乙方支付价款的方式为银行转账，账号信息为【】。

乙方未按照约定时间支付预付款或各期价款的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。除非合同双方另有约定，否则，本合同项下的全部义务和责任应在该有效期限内履行完毕。

关键时间节点如下：

1.本合同签订之日起【】日内，乙方支付预付款；

2.乙方支付剩余合同价款的最晚时间为合同生效后【】年【】月【】日；

3.甲方应在本合同签订之日起【】日内，完成土地使用权的转让手续。

第六条违约责任

违约责任是指合同一方或双方未能履行或未能完全履行合同约定的义务所应承担的法