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出售华西小区房屋合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于华西小区的房屋一套，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋产权证号：__________
1.3房屋建筑面积：__________平方米
1.4房屋用途：__________
1.5房屋现状：__________
二、房屋价格及支付方式
2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）
2.2付款方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整；
（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整；
（3）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方；
3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内办理房屋过户手续；
3.3房屋过户后，甲方不再享有该房屋的任何权利。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整；
（2）甲方提供虚假房屋信息的，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方损失；
（3）甲方在房屋交付过程中存在重大瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。
4.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整；
（2）乙方在房屋过户过程中提供虚假信息的，应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方损失；
（3）乙方在房屋交付过程中存在重大瑕疵的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；
5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.房屋测绘报告复印件；
3.甲方身份证复印件；
4.乙方身份证复印件。
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于华西小区的房屋一套，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋产权证号：__________
1.3房屋建筑面积：__________平方米
1.4房屋用途：__________
1.5房屋现状：__________
二、房屋价格及支付方式
2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）
2.2付款方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整；
（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整；
（3）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整。
三、丙方担保责任
3.1丙方在本合同约定的付款期限内，若乙方未按时支付房款，丙方应代为支付，确保甲方权益不受损害；
3.2丙方代为支付房款后，有权向乙方追偿；
3.3丙方有权监督乙方的付款行为，若发现乙方有欺诈、恶意拖延付款等行为，丙方有权解除担保协议。
四、甲方权益保障
4.1甲方享有本合同约定的房屋所有权，乙方在未全额支付房款前，不得擅自占有、使用、收益或处分房屋；
4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款期限支付房款，乙方未按时付款的，甲方有权要求丙方履行担保责任；
4.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整；
5.2乙方在房屋交付过程中提供虚假信息的，应退还甲方已支付的款
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