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土建施工类合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话号码：XXX，邮箱：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话号码：XXX，邮箱：XXX。

合同简介：

双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目委托给乙方进行土建施工。甲乙双方通过友好协商，就土建施工的相关事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的主要目的是明确甲乙双方在土建施工过程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推动工程的顺利进行。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此的信任和认可，以及双方对土建施工项目的充分了解。甲方作为项目的委托方，拥有项目的所有权和决策权；乙方作为项目的施工方，拥有施工技术和经验，并承担施工过程中的各项责任。

本合同的签订有利于规范甲乙双方的行为，确保项目在规定的时间内完成，同时保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。通过明确双方的权利和义务，本合同有助于双方在土建施工过程中形成良好的合作关系，共同克服施工过程中可能出现的困难和挑战。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在土建施工过程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。具体内容包括：

1.甲方应提供施工场地、施工图纸、施工许可等相关资料，并保证资料的合法性和准确性。

2.乙方应按照甲方的要求，按时完成土建施工任务，并保证施工质量和安全。

3.甲方应按照约定支付乙方的施工费用，并履行合同约定的其他义务。

4.乙方应按照约定提供施工进度报告，并按照甲方的要求进行工程变更和维修。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。

2.乙方：指XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。

3.土建施工：指甲方委托乙方进行的建筑工程的地面、墙面、天花板等结构的施工活动。

4.施工图纸：指甲方提供的用于指导施工的图纸和说明书。

5.施工进度：指乙方按照合同约定完成的施工活动的顺序和时间安排。

6.施工质量：指乙方按照合同约定完成的施工活动所达到的质量标准。

7.施工安全：指乙方在施工过程中应遵守的安全规定和标准，确保施工现场的安全。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应提供适合施工的场地，并保证场地的合法性和安全性。

2.提供施工图纸：甲方应提供完整的施工图纸和施工说明书，并保证图纸的准确性和合法性。

3.支付施工费用：甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的施工费用，并保证支付的及时性和准确性。

4.履行合同约定的其他义务：甲方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供施工所需的许可和批准文件等。

乙方的权利与义务：

1.完成土建施工：乙方应按照甲方的要求，按时完成土建施工任务，并保证施工质量和安全。

2.提供进度报告：乙方应定期向甲方提供施工进度报告，并按照甲方的要求进行工程变更和维修。

3.遵守法律法规：乙方应遵守相关的法律法规，并按照甲方的要求进行施工，确保施工现场的安全。

4.履行合同约定的其他义务：乙方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供施工所需的技术支持和配合等。

第四条价格与支付条件

本合同的施工费用为XXX元（大写：人民币XXX元整），具体金额详见附件。甲方应按照以下支付条件和时间进行支付：

1.预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方施工费用的30%作为预付款。

2.进度款：施工进度达到合同约定的关键节点时，甲方支付乙方当期施工费用的60%。

3.尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%的施工费用。

支付方式为银行转账，甲方将款项转账至乙方提供的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。除非合同提前终止或双方另有约定，乙方应按照合同约定的施工进度完成施工任务。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的施工进度完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的0.5%。

2.若甲方未能按照约定的时间和方式支付施工费用，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

3.若因不可抗力或其他意外情况导致一方无法履行合同，遭受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据情况协商解决，并可