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商业租凭商铺合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺,乙方有意租赁该商铺用于___________________________,经甲乙双方友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1商铺地址:___________________________
1.2商铺面积:___________________________(平方米)
1.3商铺结构:___________________________
1.4商铺装修:___________________________
1.5租赁物权属:甲方拥有该商铺的完全所有权。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租金:每月租金为人民币____元(大写:____元整),乙方应于每月的____日前支付租金。
三、租金支付方式
3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式,在每月的约定日期前将租金支付至甲方指定账户。
3.2甲方应于收到租金后向乙方开具相应的收款凭证。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期间应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和用途。
4.2乙方应妥善保管商铺,并承担因使用商铺所造成的损坏责任。
4.3乙方在租赁期间应对商铺进行必要的维护,确保商铺的正常使用。
五、押金
5.1乙方在签订本合同的同时,应向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
5.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下,无息退还乙方。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金。
6.2乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付____%的违约金。
6.3甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付____%的违约金。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.商铺租赁合同复印件;
2.商铺照片;
3.商铺租赁场地平面图。
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
签订日期:____________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺,乙方有意租赁该商铺用于___________________________,丙方作为担保方,愿意为乙方的租赁行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1商铺地址:___________________________
1.2商铺面积:___________________________(平方米)
1.3商铺结构:___________________________
1.4商铺装修:___________________________
1.5租赁物权属:甲方拥有该商铺的完全所有权。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租金:每月租金为人民币____元(大写:____元整),乙方应于每月的____日前支付租金。
三、租金支付方式
3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式,在每月的约定日期前将租金支付至甲方指定账户。
3.2甲方应于收到租金后向乙方开具相应的收款凭证。
四、第三方责任及权利
4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,保证乙方按照合同约定支付租金。
4.2丙方有权要求乙方在租赁期间保持商铺的完好,不得擅自改变商铺的结构和用途。
4.3若乙方违约,丙方有权代为履行乙方应尽的义务,并追究乙方的违约责任。
五
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