标准版私人抵押借款合同模板7篇.docx

标准版私人抵押借款合同模板7篇

篇1

甲方（出借人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

丙方（抵押人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权益和义务，确保双方的合法权益得到保障，现经双方协商一致，订立本合同。

第一条借款用途

乙方为进行XXXX项目，向甲方借款人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。所借款项用于支付XX项目的款项。

第二条借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际借款日与到期日以借款借据为准。

第三条借款利率

借款利率为月利率XX%，自实际放款日起计算利息。如遇利率调整，按合同约定的利率执行。

第四条还款方式

乙方按月付息，每月支付利息XXXX元，到期一次性还清本金。

第五条抵押条款

1.丙方自愿将其所有的位于[XXXXX]的房屋（产权证号：XXXX）抵押给甲方，作为乙方履行本合同的担保。抵押担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金及实现抵押权的费用等。

2.抵押期间，丙方不得将抵押物转让、出租、重复抵押或以其他方式处分。如需转让或出租抵押物，应事先告知甲方，并征得甲方的同意。

3.抵押期间，丙方负责维护抵押物的完好，不得擅自改变其结构或用途。如因丙方的过失导致抵押物价值减少或毁损，丙方应承担相应的责任。

4.抵押期满，如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物，并优先受偿。处置抵押物所得款项不足以清偿本合同项下全部款项的，甲方有权向乙方继续追偿。

第六条违约责任

1.乙方未按时足额支付利息或本金，应按未支付部分的日万分之XX向甲方支付违约金。违约金自逾期之日起计算，至实际支付之日止。

2.乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违反抵押条款的约定，应承担相应的法律责任。包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.双方在履行本合同过程中，如对合同条款有明确约定或理解不一致的，应按照本合同的约定执行；没有约定的，可参照相关法律法规或行业惯例执行；仍无法确定的，可向专业机构咨询或向人民法院查询。

5.本合同中涉及的“月”、“日”均指公历；“元”指人民币；“万元”指人民币万元。

6.乙方提供的地址为送达地址，如有变更应及时书面通知甲方，否则甲方发出的所有通知均视为已送达乙方。

7.本合同中涉及的有关权利义务的转让，必须经甲方同意；未经甲方同意的转让行为无效。

8.双方在本合同中约定的其他事项，均应遵守法律法规的规定。任何违反法律法规的行为均为无效行为。

篇2

本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

抵押权人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方因个人投资及消费需要，向乙方申请借款，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币（大写）XXXX元整（小写：XX元）。

1.2借款用途：用于个人投资及消费。

第二条借款期限

2.1借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2甲方应在借款期限届满时一次性偿还全部借款本金及利息。

第三条抵押物及抵押登记

3.1甲方以其名下位于[抵押物地址]的房产作为本次借款的抵押物。

3.2双方应在本合同签订后XX个工作日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。

3.3抵押登记费用由甲方承担。

第四条利息及支付方式

4.1甲方应按照中国人民银行同期贷款利率的四倍向乙方支付利息。

4.2利息按月支付，甲方应在每月的XX日将利息款存入乙方指定的银行账户。