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土租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX省XX市XX县XX农村土地经营权流转专业合作社，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX省XX市XX县XX农业发展有限公司，地址位于XX省XX市XX县XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方拥有位于XX省XX市XX县XX乡XX村的一块土地经营权，面积为XX亩。乙方拟承租该土地用于发展现代农业，开展农作物种植业务。双方经协商一致，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲方和乙方之间的土地租赁行为，保障双方的合法权益，促进农业产业的发展。双方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护合同的履行。

根据双方的合作背景和前提条件，本合同明确了土地租赁的面积、期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等内容。同时，双方还需在合同履行过程中遵循农业政策、环保要求，确保土地的合理利用和农业生产的安全。

在本合同中，甲方享有土地出租的权利，乙方享有租赁土地使用权。双方应在合同约定的条款下，履行各自的义务。甲方应保证土地的权属清晰，无任何争议；乙方应按约定支付租金，合理利用土地，开展农业生产经营。

本合同的签订有利于甲方盘活土地资源，增加农民收入；乙方则能获得稳定的土地资源，扩大农业生产规模。双方通过合作，有望实现互利共赢，推动当地农业产业的快速发展。

在此基础上，双方签订本合同，共同遵守合同条款，携手促进农业现代化，为我国农业产业的发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为土地出租方与乙方作为承租方之间的土地租赁关系，具体涉及以下内容：

1.甲方将位于XX省XX市XX县XX乡XX村的土地出租给乙方使用，土地面积为XX亩。

2.乙方承租该土地用于发展现代农业，开展农作物种植业务。

3.双方约定租赁期限、租金及支付方式、土地使用条件等事项。

4.双方明确各自的权力和义务，包括土地交付、使用、维修、保养、租金支付等。

5.本合同还包含了违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方的合法权益。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指XX省XX市XX县XX农村土地经营权流转专业合作社。

2.乙方：指XX省XX市XX县XX农业发展有限公司。

3.土地：指位于XX省XX市XX县XX乡XX村，面积为XX亩的土地。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用土地的时间期限。

5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的报酬。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证土地的权属清晰，无任何争议。

2.甲方应在合同约定的时间内将土地交付给乙方使用。

3.甲方应确保土地符合农业种植条件，不得有影响乙方正常生产的障碍。

4.甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如农业用地备案等。

5.甲方有权监督乙方按照约定合理使用土地，确保农业生产的安全。

6.甲方在合同期内不得干涉乙方的正常生产经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用土地，开展农作物种植业务。

2.乙方应按约定支付租金，租金支付方式、时间由合同另行约定。

3.乙方应合理利用土地，进行科学种植，提高土地产出效率。

4.乙方应自行承担因自然灾害、病虫害等原因导致的农业生产损失。

5.乙方应在租赁期满后，将土地恢复原状，交还给甲方。

6.乙方不得在土地上进行非法活动，不得损害土地资源和环境。

本合同双方应共同遵守国家相关法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护合同的履行。双方在合同履行过程中应相互配合，及时沟通，共同解决可能出现的问题，确保合同的正常进行。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按合同约定向甲方支付租金，租金金额为每亩每年人民币XX元，总租金为XX元。

2.租金支付方式为每年一次性支付，支付时间为租赁合同签订后的三十日内。

3.乙方支付租金后，甲方应提供土地使用权证书，确保乙方合法使用土地。

4.如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金，乙方应提前三十日书面通知甲方，并与甲方协商调整支付时间。

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之二的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前六个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁期内，双方应按合同约定履行各自的权利和义务。

4.租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，交还给甲方。如有损坏，乙方应承担