物业与施工方2024年消防设施安装协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业与施工方2024年消防设施安装协议

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立的目的

1.2合同依据的法律、法规和政策

2.双方基本信息

2.1物业方基本信息

2.2施工方基本信息

3.消防设施安装项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4安装工程内容

4.安装工程标准及要求

4.1国家及行业相关标准

4.2物业方特别要求

4.3施工方质量保证

5.工程进度安排

5.1工程开工时间

5.2工程竣工时间

5.3进度控制措施

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用总额

6.2费用组成

6.3支付方式及时间节点

7.工程变更及索赔

7.1工程变更的范围及程序

7.2索赔的提出及处理

8.工程验收及移交

8.1验收标准及程序

8.2验收不合格的处理

8.3工程移交及资料交付

9.违约责任

9.1违约行为及违约责任

9.2违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同变更及解除

13.合同签署及生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立的目的

为保障物业管理区域内消防安全，提高消防安全管理水平，确保业主生命财产安全，经物业方与施工方友好协商，就消防设施安装事宜达成一致，特订立本协议。

1.2合同依据的法律、法规和政策

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规和政策制定。

2.双方基本信息

2.1物业方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

2.2施工方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

3.消防设施安装项目概况

3.1项目名称

____________________

3.2项目地点

____________________

3.3项目规模

建筑面积：____________________平方米

消防设施类型：____________________

3.4安装工程内容

1.灭火器配置及安装

2.消防栓系统安装及调试

3.消防报警系统安装及调试

4.其他消防设施安装及调试

4.安装工程标准及要求

4.1国家及行业相关标准

本工程应严格按照GB500162014《建筑设计防火规范》、GB501162013《火灾自动报警系统设计规范》等国家标准及行业规范执行。

4.2物业方特别要求

1.消防设施安装应符合设计文件要求，确保功能完善、运行稳定。

2.安装过程中应确保施工安全，防止安全事故发生。

3.施工现场应保持整洁，不得占用消防通道。

4.3施工方质量保证

1.施工方应具备相应消防设施安装资质，确保工程质量。

2.施工过程中应严格遵循国家及行业标准，确保工程合格。

3.施工方对工程质量承担终身责任。

5.工程进度安排

5.1工程开工时间

____________________

5.2工程竣工时间

____________________

5.3进度控制措施

1.施工方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.物业方有权对工程进度进行监督，施工方应积极配合。

3.如因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用总额

____________________

6.2费用组成

1.工程直接费用

2.间接费用

3.税金

6.3支付方式及时间节点

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%。

2.进度款：根据工程进度支付，每月支付合同总额的20%。

3.验收合格后支付合同总额的30%，剩余10%作为质保金，质保期届满后无质量问题无息退还。

7.工程变更及索赔

7.1工程变更的范围及程序

1.因设计变更、工程量增减等原因引起的工程变更。

2.变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。

7.2索赔的提出及处理

1.索赔范围：因不可抗力、设计变更、工程量增减等原因造成的损失。

2.索赔程序：提出索赔的一