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地产开发工程合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将其拥有的地产开发项目委托给乙方进行建设施工，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供优质的工程建设服务。双方经友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的主要内容包括：工程项目的范围、质量标准、工期要求、价格与支付条件、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格履行本合同的约定，共同完成工程建设，实现甲方的发展目标。

本合同的签订，旨在确保双方在工程建设过程中的合法权益，提高工程建设的质量和效益，促进双方的共同发展。在此基础上，双方应积极履行合同义务，加强沟通与协作，确保工程项目的顺利进行。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一章一般条款

第一条定义

1.1本合同中的“工程项目”指的是甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的地产开发项目。

1.2本合同中的“质量标准”按照国家标准、行业标准和地方标准执行，如有特殊要求，双方另行商定。

1.3本合同中的“工期”指的是从乙方进场之日起至工程竣工交付之日止的时间。

第二章双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1甲方应向乙方提供工程项目的详细资料、设计文件和技术要求。

2.1.2甲方应按照合同约定支付工程款项，并协助乙方解决工程建设过程中的相关问题。

2.1.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合合同约定。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1乙方应按照甲方的要求，人力、物力进行工程建设，确保工程按期完成。

2.2.2乙方应保证工程质量符合合同约定的质量标准，对工程质量问题负责。

2.2.3乙方应按照合同约定的时间节点向甲方报告工程进度，并及时解决甲方提出的问题。

第三章价格与支付条件

3.1本合同的价格为×××万元（大写：人民币×××万元整）。

3.2甲方支付工程款项的方式如下：

3.2.1工程进度款：按照乙方实际完成工程进度的70%支付。

3.2.2竣工结算：工程竣工后，甲方按照实际完成工程量进行结算。

3.2.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款项。

第四章履行期限

4.1本合同约定的工期为××个月。

4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并说明原因。甲方应在收到申请后×天内回复乙方。

第五章违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付工程款项的1%。

5.2乙方未按照合同约定完成工程的，应支付违约金，违约金为合同价的1%。

第六章不可抗力

6.1因不可抗力导致工程不能按期完成或无法完成的，双方互不承担违约责任。

6.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在×天内提供相关证明文件。

第七章争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于地产开发工程的合作关系，明确双方的权利和义务，确保工程质量、进度和安全，共同实现合同目标。

本合同涉及的具体内容包括：工程项目的委托与接受、工程质量标准、工期要求、价格与支付条件、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进工程项目的顺利进行。

第二条定义

为本合同下列术语定义：

1.1“工程项目”指的是甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的地产开发项目。

1.2“质量标准”按照国家标准、行业标准和地方标准执行，如有特殊要求，双方另行商定。