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房地产居间合同标准范文7篇
篇1
合同编号:_________
甲方(委托人):_________
乙方(居间人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及房地产交易有关法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则,经友好协商,就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜,达成如下协议:
一、居间服务内容
1.乙方为甲方提供二手房买卖及新建商品房买卖的居间服务。
2.乙方根据甲方需求,协助甲方寻找合适的房源或目标客户。
3.乙方为甲方提供房屋买卖合同的咨询、起草、修改及签订服务。
4.乙方协助甲方办理房屋买卖的贷款、过户等手续。
5.乙方为甲方提供房屋买卖的税费咨询及计算服务。
6.乙方协助甲方处理房屋买卖过程中的其他相关事宜。
二、居间服务期限
本居间服务期限自合同签订之日起至房屋买卖完成之日止。
三、居间服务费及支付方式
1.甲方同意向乙方支付居间服务费,具体金额根据房屋买卖成交价格及成交方式确定。
2.甲方应在房屋买卖合同签订后,向乙方支付居间服务费。支付方式为银行转账或其他双方约定的支付方式。
3.甲方应确保支付的居间服务费符合法律法规的规定,并承担因违反规定而产生的法律责任。
四、权利义务
1.甲方的权利:甲方有权要求乙方按照合同约定提供全面、真实的居间服务;甲方有权要求乙方协助处理房屋买卖过程中的问题;甲方享有在同等条件下优先购买的权利。
2.甲方的义务:甲方应支付约定的居间服务费;甲方应配合乙方完成房屋买卖的各项工作;甲方应提供必要的资料和信息。
3.乙方的权利:乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费;乙方有权要求甲方配合完成房屋买卖的各项工作;乙方享有在同等条件下优先介绍客户的权利。
4.乙方的义务:乙方应提供全面、真实的居间服务;乙方应协助甲方处理房屋买卖过程中的问题;乙方应承担因自身过错导致的损失。
五、违约责任
1.甲方违反合同约定,未向乙方支付居间服务费的,应承担违约责任,并赔偿乙方的损失。
2.乙方违反合同约定,未向甲方提供全面、真实的居间服务的,应承担违约责任,并赔偿甲方的损失。
3.因不可抗力导致合同无法履行的,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方,并提供相关证明材料。
六、争议解决方式
1.合同履行过程中发生争议的,双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式由双方协商确定。
2.仲裁或诉讼应当遵循诚实信用原则,并提供相关证据材料。仲裁或诉讼结果对双方具有法律约束力。
3.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。但双方另有约定的除外。
七、合同生效及其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充或变更。协商补充或变更的合同条款与本合同具有同等法律效力。
3.双方应妥善保管本合同及相关资料,并承担必威体育官网网址义务。未经对方同意,不得泄露本合同内容及交易信息。如有违反,应承担法律责任。
4.如有其他约定事项,可在本条款中补充或变更相关内容。补充或变更的内容与本合同具有同等法律效力。
篇2
委托人:__________,性别:__________,住址:__________,身份证号:__________。
受托人:__________,性别:__________,住址:__________,身份证号:__________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规,为确保双方权益,委托人和受托人在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:
一、委托事项
委托人委托受托人出售位于__________的房地产,具体信息如下:
1.房地产地址:__________;
2.房屋类型:__________;
3.房屋面积:__________平方米;
4.房屋价格:__________元;
5.其他信息:__________。
二、委托期限
委托期限自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。
三、佣金及支付方式
1.佣金:受托人向委托人收取的佣金总额为__________元;
2.支付方式:委托人应在受托人完成出售任务后一次性支付佣金。
四、权利义务
1.委托人应积极配合受托人进行房地产出售工作,提供必要的支持和资料;
2.受托人应
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