房屋终止合同协议书8篇.docx

房屋终止合同协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同终止时间

双方一致同意，自本协议签订之日起，原房屋租赁合同即行终止。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方应退还给乙方自合同终止之日起至该日期止的租金余额。具体退款金额及方式如下：

（1）退款金额：[XXXXX]元。

（2）退款方式：甲方应在协议签订后XX个工作日内，将退款金额以银行转账的方式退还给乙方。

2.乙方在本协议签订前未支付的费用，应在协议签订后XX个工作日内结清。费用包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

3.乙方在本协议签订前已支付的费用，如押金、租金等，甲方应在协议签订后XX个工作日内退还给乙方。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在协议签订后XX个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，房屋应清洁、整洁，并恢复原状。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收时，应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应及时通知乙方，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在返还房屋时，应一并返还房屋钥匙、门禁卡等相关物品。如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额及方式如下：

（1）赔偿金额：[XXXXX]元。

（2）赔偿方式：乙方应在协议签订后XX个工作日内，将赔偿金额以银行转账的方式支付给甲方。

3.因甲方违约导致合同提前终止的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额及方式如下：

（1）赔偿金额：[XXXXX]元。

（2）赔偿方式：甲方应在协议签订后XX个工作日内，将赔偿金额以银行转账的方式退还给乙方。

五、争议解决及法律适用

1.甲、乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如需变更或解除本协议，应经双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方变更或解除本协议。

4.本协议中的各项条款不得擅自修改或废止。如需修改或废止，应经双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方修改或废止本协议中的条款。

5.本协议中的各项条款具有独立性，如其中任何一项条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

6.本协议中的各项条款的解释权归双方共同拥有。如有任何疑问或需要解释，应由双方共同协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本协议中的各项条款的生效时间自双方签字或盖章之日起开始计算。本协议的生效并不以原合同的生效为前提条件。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________（地址）的房屋租赁事宜，签订了租赁合同，现因双方协商一致，决定提前终止该租赁合同。为明确双方权益，特达成以下房屋终止合同协议书：

一、协议背景

甲乙双方友好协商，因_____________原因，双方一致同意提前终止原签订的房屋租赁合同。本协议旨在明确双方终止租赁关系的具体事宜，保障双方的合法权益。

二、协议条款

1.终止时间：双方一致同意，房屋租赁合同自本协议生效之日起终止。

2.房屋交接：乙方应于本协议生效之日起____日内将房屋腾空，并清理个人物品，将房屋钥匙交还甲方。甲方应在验收房屋无误后，出具房屋交接证明。

3.款项结算：乙方需按照原租赁合同约定的租金标准支付至房屋实际腾空之日的租金。如乙方已向甲方支付租