农行信用贷 购房合同5篇.docx

农行信用贷购房合同5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产情况

甲方所购房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房产为XX结构，设计用途为XX，使用年限为XX年。

二、贷款金额及用途

甲方向乙方申请贷款金额为XX元（大写：XX元），贷款用途仅限于购买上述房产。甲方不得将贷款资金用于其他用途，如违反规定，乙方有权提前收回贷款。

三、贷款期限及利率

贷款期限为XX年，自乙方放款之日起计算。贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。利息按月支付，每月XX日为还款日。如遇法定节假日或休息日，还款日可顺延至下一个工作日。

四、还款方式

甲方可选择以下还款方式：

1.等额本息还款法：甲方每月偿还同等数额的贷款本息，月还款金额为XX元（大写：XX元）。

2.等额本金还款法：甲方每月偿还同等数额的本金，月还款金额为XX元（大写：XX元），利息逐月递减。

3.一次性还本付息法：甲方在贷款到期时一次性偿还本金和利息。

甲方可根据自身情况选择适合的还款方式。如需调整还款方式，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可调整。

五、抵押物及担保

甲方以所购房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物价值由双方协商确定，甲方应在取得房产证的XX个工作日内办理抵押登记手续。乙方在收到抵押登记证明文件后，方可发放贷款。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款方式或还款金额按时还款，视为违约。乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。违约金按未还款金额的XX%计算。

2.甲方如将贷款资金用于其他用途或擅自改变房产用途，视为违约。乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。违约金按贷款金额的XX%计算。

3.甲方如违反抵押物保管义务或擅自处置抵押物，视为违约。乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。违约金按抵押物价值的XX%计算。

七、争议解决

如甲、乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同项下的义务（不影响争议解决条款的效力）。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.如甲方或乙方在本合同履行过程中有任何变更或调整，应及时书面通知对方。收到通知的一方应在合理期限内作出回应。

4.本合同项下的所有通知、请求或其他书面文件均应以书面形式通过挂号邮件、特快专递或传真等方式发送至合同约定的地址或联系方式。发送方有义务确保通知内容完整、准确并承担相关费用。收件方应在收到通知后尽快书面回复确认。如因通知错误或延误导致的一切损失由责任方承担。

篇2

购房合同

甲方（借款人）：_________，身份证号：_________

乙方（贷款人）：中国农业银行股份有限公司

丙方（保证人）：_________，身份证号：_________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供保证。根据相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方因购房需要向乙方申请的贷款金额为_________元。

2.贷款期限：该笔贷款的期限为_________年。

3.贷款利率：该笔贷款的年利率为_________%。

4.还款方式：甲方同意按照_________方式向乙方还款。

二、担保事项

1.抵押物：甲方同意将购买的房屋作为贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为自贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止。

3.抵押物保险：甲方同意为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

三、保证事项

1.保证方式：丙方同意为甲方的贷款提供连带责任保证。

2.保证范围：保证范围为贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方实现债权的一切费用。

3.保证期限：保证期限为自贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按照约定还款，乙方有权要求甲方支付罚息和违约金，并有权要求丙方承担相应的保证责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按照约定发放贷