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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产买卖合同（含产权分割条款）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.地产描述

3.1地产位置

3.2地产面积

3.3地产用途

4.产权分割条款

4.1产权分割方式

4.2产权分割比例

4.3产权分割费用

5.交易价格

5.1交易总价

5.2付款方式

5.3付款期限

6.交房条件

6.1交房时间

6.2交房标准

6.3交房费用

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.合同附件

11.1附件一：地产图纸

11.2附件二：产权分割协议

11.3附件三：付款计划

12.合同生效

12.1生效时间

12.2生效条件

12.3生效程序

13.合同解除和终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中，“地产”指位于[具体地址]的建筑物及其附属设施。

1.1.2“买卖双方”指本合同签订的买方和卖方。

1.1.3“交易价格”指买方购买地产所支付的总金额。

1.1.4“产权分割”指将地产的产权按照约定比例划分给买卖双方。

1.1.5“产权过户”指将地产的产权从卖方转移至买方。

1.2术语解释

1.2.1“交房”指卖方将地产的占有权、使用权及附属设施交付给买方。

1.2.2“违约”指一方未履行本合同规定的义务。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方名称：[买方全名]

2.1.2买方地址：[买方地址]

2.1.3联系人：[买方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：[卖方全名]

2.2.2卖方地址：[卖方地址]

2.2.3联系人：[卖方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[卖方联系电话]

3.地产描述

3.1地产位置

3.1.1地产位于[具体地址]，具体范围为[具体范围描述]。

3.2地产面积

3.2.1地产总面积为[具体面积]平方米。

3.3地产用途

3.3.1

地产用途为[具体用途描述]，包括但不限于商业、办公、仓储等。

4.产权分割条款

4.1产权分割方式

4.1.1产权分割方式为按比例分割，具体比例为[具体比例]。

4.2产权分割比例

4.2.1买方获得[具体比例]的产权。

4.3产权分割费用

4.3.1产权分割费用由买方承担。

5.交易价格

5.1交易总价

5.1.1交易总价为人民币[具体金额]元整。

5.2付款方式

5.2.1买方应按照本合同约定的付款方式支付交易总价。

5.3付款期限

5.3.1买方应在[具体日期]前支付交易总价。

6.交房条件

6.1交房时间

6.1.1卖方应在[具体日期]前将地产交付给买方。

6.2交房标准

6.2.1地产交付时应符合[具体标准描述]，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

6.3交房费用

6.3.1交房费用由卖方承担。

7.产权过户

7.1过户时间

7.1.1产权过户应在[具体日期]前完成。

7.2过户手续

7.2.1卖方应协助买方办理产权过户手续。

7.3过户费用

7.3.1产权过户费用由买方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定时间支付交易总价。

8.1.2卖方未按约定时间交付地产。

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的[具体比例]%。

8.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。

8.3违约金

8.3.1违约金应在违约行为发生后的[具体天数]内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。

9.3争议解