农村自建房赠予协议范文6篇.docx

农村自建房赠予协议范文6篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其农村自建房赠予乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、赠与条件

1.甲方自愿将其农村自建房赠予乙方，乙方亦自愿接受该赠与。

2.甲方应确保该房屋为其合法所有，并有权进行赠与。如因甲方原因造成乙方无法获得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方应按时履行接收房屋的义务，并承担相应的房屋维护费用。

三、赠与效力

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，甲方应尽快办理房屋过户手续，确保乙方获得房屋所有权。

3.乙方获得房屋所有权后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时办理房屋过户手续或拒绝办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议约定，未按时接收房屋或拒绝接收房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理房屋过户手续。均具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，直至办理完房屋过户手续后终止。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方农村自建房的赠予事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方农村自建房位于[房屋地址]，该房屋是甲方自行建造，具有完整的产权。房屋的具体信息包括但不限于：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋建造时间：XXXX年XX月XX日

二、赠予意愿

甲方自愿将上述农村自建房赠予乙方，乙方也愿意接受甲方的赠予。

三、赠予条件

1.乙方应当保证在接收房屋后，不会改变房屋的使用性质，不会破坏房屋的原有结构。

2.乙方需要按照相关法律法规的规定，办理房屋的过户手续，确保房屋的产权能够顺利转移至乙方名下。

3.甲方在赠予房屋后，不再承担该房屋的一切费用和责任。

4.乙方在接收房屋后，应当遵守当地的法律法规和规定，不得从事违法活动。

四、协议生效时间

本协议自双方签字确认之日起生效。协议生效后，甲方应当立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋的过户手续。

五、违约责任

如果任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.如果甲方在协议生效后未将房屋交付给乙方，或者未协助乙方办理房屋的过户手续，视为甲方违约。甲方应当返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.如果乙方在接收房屋后，改变了房屋的使用性质或者破坏了房屋的原有结构，视为乙方违约。乙方应当恢复原状或者赔偿甲方的实际损失。

3.如果乙方从事违法活动或者违反当地的法律法规和规定，视为乙方违约。乙方应当停止违法行为或者改正错误，并承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如果双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当提交相关证据和材料，并按照相关法律法规的规定进行。判决生效并执行后，双方应当履行判决结果。如果一方不履行判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，被执行人应当履行生效判决确定的义务。如果被执行人拒绝履行义务或者无法履行义务，人民法院可以采取强制措施进行执行。在执行过程中，被执行人可能会面临一些风险和挑战。因此，在执行过程中需要谨慎操作、注意风险、加强沟通和协商解决