物业小区保安服务外包合同8篇.docx

物业小区保安服务外包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司电话]

乙方（承包方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司电话]

鉴于甲方需要将其物业小区的保安服务外包给乙方，乙方愿意承包该物业小区的保安服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方（发包方）：[公司名称]

2.乙方（承包方）：[公司名称]

二、合同标的

1.甲方将其物业小区的保安服务外包给乙方。

2.乙方负责提供物业小区的保安服务。

三、服务内容

1.乙方应提供以下服务：

-物业小区的安全保卫服务；

-维护物业小区的正常秩序；

-保护业主的人身和财产安全；

-其他由甲方要求的保安服务。

2.乙方应提供足够数量的保安人员，确保服务质量和效果。

3.乙方应定期对保安人员进行培训和教育，提高服务质量。

四、服务期限

1.本合同的服务期限为[服务开始日期]至[服务结束日期]。

2.双方可根据实际情况，协商续签本合同。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应支付乙方合理的保安服务费用。

2.具体费用标准和服务内容详见双方协商后的书面协议。

3.支付方式：银行转账或其他双方协商的支付方式。

4.乙方需提供相应的发票或收据作为收款证明。

六、双方权利义务

1.甲方权利：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安服务；

-甲方有权对乙方的服务质量进行监督；

-甲方有权在必要时要求乙方更换不合格的保安人员。

2.甲方义务：

-甲方应按时支付乙方保安服务费用；

-甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助；

-甲方应尊重乙方的劳动成果，不得无故拖欠或克扣工资。

3.乙方权利：

-乙方有权要求甲方按照合同约定支付保安服务费用；

-乙方有权对甲方提出的合理要求予以拒绝；

-在甲方违反合同约定时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务：

-乙方应按时向甲方提供高质量的保安服务；

-乙方应严格遵守甲方的规章制度和指令；

-乙方应保护甲方的商业机密和业主隐私。

七、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时支付保安服务费用或拖欠工资，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和利息。

2.乙方违反合同约定，未提供足够数量的保安人员或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分费用或赔偿损失。

3.如因一方原因导致合同无法按时履行或无法完全履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

4.因不可抗力或意外事件导致合同无法按时履行或无法完全履行，双方均不承担违约责任，但应尽力协商解决相关问题。

八、争议解决方式及管辖法院

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业有限公司

乙方（受托方）：XXXX保安服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，就甲方物业小区保安服务外包事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、服务内容

乙方负责向甲方提供物业小区的保安服务，包括但不限于以下内容：

1.保安人员的派遣与管理；

2.保安设备的维护与保养；

3.保安服务的日常监督与检查；

4.物业小区的安全隐患排查与处理。

二、服务期限

本合同自签订之日起，有效期为XX年，即从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满后，如双方同意续签，可协商延长服务期限。

三、服务费用

1.甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付保安服务费用。具体费用标准及支付方式如下：

（1）保安人员工资及社保费用：甲方每月向乙方支付保安人员工资及社保费用，工资标准根据当地最低工资标准及行业惯例确定，社保费用按照国家规定比例缴纳。

（2）保安设备维护与保养费用：甲方每年向乙方支付保安设备维护与保养费用，具体费用根据设备实际维护与保养需求确定。

（3）保安服务监督与检查费用：甲方每月向乙方支付保安服务监督与检查费用，具体费用根据实际监督与检查次数及费用标准确定。

2.甲方如未能按时足额