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共同共有购房合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于甲方、乙方双方就共同购房事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、购房基本情况
1.1甲方、乙方共同购买的房屋位于：__________。
1.2房屋产权证号为：__________。
1.3房屋建筑面积为：__________平方米。
1.4房屋总价款为：人民币__________元。
二、共同共有关系
2.1甲方、乙方共同购买上述房屋，双方共同享有该房屋的全部权益。
2.2甲方、乙方共同承担该房屋的全部债务。
2.3甲方、乙方对房屋的占有、使用、收益、处分权利平等，任何一方不得擅自处置房屋。
三、付款方式及期限
3.1甲方、乙方应按照下列付款方式及期限支付购房款：
（1）首付款：甲方、乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元。
（2）尾款：甲方、乙方应于房屋交付使用前__________个工作日内，向乙方支付尾款人民币__________元。
四、房屋交付及验收
4.1乙方应于房屋竣工验收合格后__________个工作日内，将房屋交付给甲方、乙方。
4.2甲方、乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收。
4.3验收合格后，甲方、乙方应在验收合格证书上签字确认。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方、乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向对方支付_____%的违约金。
5.3乙方未按照本合同约定交付房屋的，应向甲方、乙方支付_____%的违约金。
六、争议解决
6.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
七、附件
1.房屋买卖合同
2.房屋所有权证
3.房屋买卖合同登记申请书
4.房屋买卖合同登记受理回执
5.其他相关文件
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
丙方（以下简称“丙方”）：__________
鉴于甲方、乙方、丙方三方就共同购房事宜达成一致，为明确各方权利义务，保障甲方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、购房基本情况
1.1甲方、乙方、丙方共同购买的房屋位于：__________。
1.2房屋产权证号为：__________。
1.3房屋建筑面积为：__________平方米。
1.4房屋总价款为：人民币__________元。
二、共同共有关系
2.1甲方、乙方、丙方共同购买上述房屋，共同享有该房屋的全部权益。
2.2丙方作为第三方，享有该房屋的__________权益，具体权益详见附件一。
2.3甲方、乙方、丙方对房屋的占有、使用、收益、处分权利平等，任何一方不得擅自处置房屋。
三、甲方的权利
3.1甲方享有房屋的居住权、使用权、收益权、处分权。
3.2甲方有权要求乙方和丙方共同参与房屋的经营管理决策。
3.3甲方有权在房屋价值增值时，要求乙方和丙方按比例分享增值收益。
3.4甲方有权在房屋价值降低时，要求乙方和丙方共同承担降低风险。
四、乙方的义务
4.1乙方负责房屋的购买、过户、交付等手续，确保房屋权属清晰。
4.2乙方应确保房屋质量符合国家规定标准，如有质量问题，乙方应承担修复责任。
4.3乙方应协助甲方、丙方办理房屋的登记手续，确保各方权益得到保障。
五、丙方的责权利
5.1丙方作为第三方，享有房屋的__________权益，具体权益详见附件一。
5.2丙方应按照本合同约定，履行相应的义务，包括但不限于：
（1）按时支付其应承担的购房款；
（2）遵守房屋的共有规则，不得擅自处置房屋；
（3）在房屋价值增值时，按比例分享增值收益。
5.3丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
六、付款方式及期限
6.1甲方、乙方、丙方应按照下列付款方式及期限支付购房款：
（1）首付款：甲方、乙方、丙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__
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