2025年购房合同解除协议范本8篇.docx

2025年购房合同解除协议范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了购房合同，现因双方协商达成一致，同意解除该购房合同。为明确双方权益，特制定本协议如下：

一、协议内容

1.双方同意解除XXXX年XX月XX日签订的购房合同，合同编号为[合同编号]。

2.乙方已支付甲方的购房款为[已支付购房款金额]，甲方同意在协议生效之日起[退款周期]内退还乙方已支付的购房款。

3.乙方同意在协议生效之日起[搬家周期]内将房屋腾空并返还给甲方。甲方同意在收到房屋后[装修期]内进行必要的装修和清理工作。

4.双方同意在协议生效之日起[过户周期]内办理房屋过户手续，将房屋产权重新登记到甲方名下。

5.双方同意在协议解除后，互相配合解决其他相关事宜，包括但不限于水、电、气、物业等费用的清算和转移。

二、违约责任

1.若甲方未能在协议生效之日起[退款周期]内退还乙方已支付的购房款，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]。

2.若乙方未能在协议生效之日起[搬家周期]内将房屋腾空并返还给甲方，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]。

3.若双方未能在协议生效之日起[过户周期]内办理房屋过户手续，则视为双方共同违约，双方需互相支付违约金[违约金金额]。

三、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若因争议导致本协议无法按时履行，双方应互相谅解并协商调整履行期限。

四、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在此确认，双方已经阅读并理解了本协议的所有条款和条件，并同意按照协议执行。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

（参考范本，请在专业法律人士的指导下根据实际情况进行调整）

一、协议解除概述

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的购房合同（以下简称“原合同”），现因特定原因，经友好协商，双方同意解除该购房合同。为明确解除事宜，特签订本协议。

二、协议解除原因

1.经双方协商一致同意解除原合同；

2.因不可抗力的原因导致原合同无法继续履行；

3.其他原因：[具体原因]。

三、解除条款

1.双方一致同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。

2.本协议的签订不意味着任何一方放弃在对方违约情况下的权利。如因一方违约导致原合同解除，违约方仍应承担相应的法律责任。

四、购房款项处理

1.乙方（购房方）已支付款项：

（在此详细描述已支付的款项，包括定金、首付款等。）

2.款项退还：

（描述款项退还的具体安排，包括退款金额、退款方式、退款时间等。）

五、物业交接及产权处理

1.物业交接：乙方应于本协议签订之日起XX日内将房屋腾空并交付给甲方（售房方）。

2.产权处理：原合同所涉及的房屋产权，自本协议生效之日起恢复至甲方名下。

六、违约责任及赔偿

1.若因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方除退还乙方已付款项外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。

甲方（售房方）：乙方（购房方）：

法定代表人/授权代表：