国有土地使用权出让合同书范本5篇.docx

国有土地使用权出让合同书范本5篇

篇1

第一章总则

第一条：本合同双方当事人为：

（1）出让方：_________，以下简称甲方。

（2）受让方：_________，以下简称乙方。

第二条：本合同依据出让方的申请，受让方的申请，双方协商并依照有关法律、法规的规定，共同签订。

第三条：本合同旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

第二章出让土地基本情况

第四条：本合同出让的土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

第五条：本合同出让的土地权属清晰，没有争议。甲方有权对该土地进行出让，并已经得到了相关权利人的同意。

第三章出让条件及要求

第六条：乙方同意按照合同规定的用途使用土地，并按时向甲方支付土地使用权出让金。

第七条：甲方同意在合同签订后，及时办理土地使用权出让手续，并保证乙方的土地使用权得到充分保障。

第八条：乙方同意在土地使用期限内，遵守相关法律法规，不进行违法建筑和违规行为。

第四章土地使用权出让金及支付方式

第九条：土地使用权出让金总额为_________元，大写为_________元整。

第十条：乙方同意按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）在合同签订后，乙方应在规定期限内支付定金_________元，大写为_________元整。

（2）在土地使用期限内，乙方应按时支付剩余的土地使用权出让金。具体支付方式和时间如下：_________。

第五章违约责任及赔偿

第十一条：如果乙方未按照合同规定支付土地使用权出让金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十二条：如果甲方未按照合同规定办理土地使用权出让手续或未提供足够的土地使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第六章争议解决及法律适用

第十三条：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第七章合同的生效、变更与解除

第十五条：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十六条：双方协商一致，可以变更本合同中的有关条款。变更合同应当签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十七条：双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，应当签订解除协议，解除协议与本合同具有同等法律效力。

第八章附则

第十八条：本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有土地使用权的出让事宜，达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确国有土地使用权的出让事宜，确保乙方依法取得土地使用权，促进土地资源的合理利用和开发，实现社会经济的可持续发展。

二、出让地块基本情况

本合同涉及的土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________，土地使用权出让年限为__________年。具体界址以政府部门批准的文件为准。

三、出让条件及价款

本次土地使用权出让采取有偿方式，乙方需支付土地出让金。土地出让金的金额、支付方式和支付期限等详见本合同附件。

四、土地交付

甲方在乙方完成土地出让金的支付后，将土地使用权交付给乙方。交付时应符合以下条件：土地权属清晰，无争议；土地用途符合规划要求；土地达到平整状态等。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地出让金；

（2）甲方应确保土地权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约