滨江新外滩物业服务合同7篇.docx

滨江新外滩物业服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方是滨江新外滩小区的业主委员会，乙方是一家专业的物业服务公司，根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下协议。

一、服务范围

乙方同意向甲方提供包括但不限于以下物业服务：公共区域的清洁、绿化、保安服务，公共设施设备的维护和管理，物业档案的建立和管理等。服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、服务费用

1.甲方应按照约定支付物业服务费用。物业服务费用按照房屋面积计算，每月每平方米______元，每月合计______元。

2.甲方应按季度支付物业服务费用，每季度首月的______日前支付当季的物业服务费用。

3.若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。滞纳金按照欠费金额的______%计算。

三、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业服务。具体服务质量与标准详见附件《物业服务标准》。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业服务活动。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权按照约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照约定提供物业服务，执行物业服务标准。

3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，对甲方提出的合理要求应及时响应并处理。

五、违约责任及解决方式

（一）如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如逾期超过______个月，乙方有权终止本合同。

（二）如乙方提供的物业服务未达到约定的标准，甲方有权要求乙方整改。如整改后仍未能达到约定标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（三）对于因不可抗力因素导致的服务中断或延迟，双方均不承担违约责任。如因政府政策、法律变更等原因导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。双方应协商解决后续事宜。

（四）对于因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（业主/物业使用人）：___________身份证号码：____________

乙方（物业服务企业）：_________营业执照号码：__________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有或使用的位于滨江新外滩的物业（以下简称“物业”）的物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：__________（如住宅、商业等）

物业地址：_________________________

建筑面积：______平方米

产权年限：______年

其他基本情况说明：（如停车位、公共设施等）__________

二、服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、绿化养护、公共卫生清洁、安全防范、车辆管理、公共设施设备运行及维护等。乙方应根据《物业服务标准》履行相应的服务职责和义务。具体服务内容和标准以合同附件的形式详细列出。

三、服务期限

本合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用

甲方应按照约定的标准和时间向乙方支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、停车服务费等。具体金额和支付方式详见合同附件。乙方需提供发票或相关凭证以供甲方报销或支付。

五、权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）享有乙方提供的物业服务；

（2）遵守物业管理规定，尊重乙方的工作；

（3）按时支付物业服务费用；

（4）在合理范围内提