2025新版新住宅楼商用出租合同5篇.docx

2025新版新住宅楼商用出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲乙双方就甲方拥有的新住宅楼商用部分的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物与地点

甲方同意将其位于________的新住宅楼之______层出租给乙方作为商业用途。租赁物之具体范围包括：[租赁物详细范围描述]。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金与支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年等）支付一次租金的方式支付。首次租金在签约后______日内支付，之后每次租金应在到期前______日支付。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、用途与规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于商业用途，并遵守国家法律法规以及当地的相关规定。

2.乙方不得将租赁物用于非法活动，或擅自改变其结构和用途。如需改动，应征得甲方书面同意。

五、保证金

乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。合同结束后，如乙方履行情况良好且无欠款或损害，甲方应退还保证金。

六、维修与保养

1.租赁期间，因正常使用导致的设备损坏由甲方负责维修。

2.若因乙方管理或使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

七、权利与义务

1.甲方应确保出租物在交付时处于良好的使用状态。

2.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并承担由此产生的合理费用。

3.租赁期内，如甲方需要出售或抵押该物业，应提前三个月通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。

2.如乙方擅自改变物业结构或用途，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

九、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得无故解除合同。特殊情况下需解除的，应提前______个月书面通知对方。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在期满前______个月提出书面申请。

十、争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：______年______月______日

（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况进行调整并由专业法律顾问审核。）

---END---

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方拥有一幢位于__________的新住宅楼，并有意将其出租给乙方作为商业用途，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其位于____________的新住宅楼出租给乙方。该物业的具体地址为_______，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金总额为人民币________元（大写：________）。

3.2乙方应按照每______（月/季/半年）的方式向甲方支付租金，每次支付人民币______元。

3.3乙方应在租赁期的起始日之前支付首次租金，之后的每期租金应在每期开始前的一个月内支付。

四、用途限制