房屋租赁合同范本必威体育精装版版精选2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

房屋租赁合同范本必威体育精装版版精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

1.4租金金额

1.5租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金调整

3.1租金调整方式

3.2租金调整时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修通知流程

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋变更用途

6.3房屋转让或转租

第七条保险

7.1房屋保险责任

7.2承租人保险要求

第八条房屋损坏赔偿

8.1房屋损坏责任

8.2赔偿金额计算

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间

第十一条法律适用与解释

11.1适用法律

11.2合同解释权归属

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

第十三条签署日期

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同生效

14.1合同生效日期

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人需按照合同约定用途使用房屋，如需变更用途，应提前征得出租人书面同意。

1.4租金金额：租金为每月人民币元整。

1.5租金支付方式：承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3提前解约条款：提前解约需提前三个月书面通知对方，并支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

第三条租金调整

3.1租金调整方式：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可重新协商租金。

3.2租金调整时间：租赁期满后，如需调整租金，双方应提前一个月协商确定新租金。

第四条押金

4.1

押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修通知流程：房屋出现故障时，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。

6.2房屋变更用途：如承租人需变更房屋用途，应提前征得出租人书面同意，并支付相关费用。

6.3房屋转让或转租：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转让或转租给第三方。如承租人需转让或转租，应提前一个月通知出租人，并支付转让或转租费用。

第八条房屋损坏赔偿

8.1房屋损坏责任：承租人应妥善保管租赁房屋及附属设施，如因使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。

8.2赔偿金额计算：如因承租人原因导致房屋及附属设施损坏，赔偿金额按照实际维修费用或者replace成本计算。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未能按时提供房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或提前解约，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时间：自争议发生之日起，双方应在个工作日内协商解决。

第十一条法律适用与解释

11.1

适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。

第十二条其他条款

12.1合同附件：本合同附件包括房屋平面图、设施清单等。

12.2补充协议：双方可以在合同有效期内，经协商一致，签订补充协议，对本合同的内容进行修改或补充。

第十三条签署日期