厂房物业管理服务协议5篇.docx

厂房物业管理服务协议5篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对厂房提供物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.厂房日常维护：包括墙面、地面、屋顶、门窗等部分的维护和保养。

2.公共设施维护：确保厂房内的公共设施设备（如电梯、空调系统、照明设备等）正常运行。

3.安全管理：提供24小时安全保卫服务，确保厂房安全。

4.停车场管理：对厂房停车场进行规范管理，确保车辆停放有序。

5.垃圾处理：负责清理厂房内的垃圾，保持环境整洁。

6.绿化养护：对厂房周边的绿化植物进行养护，美化环境。

7.客户服务：提供客户服务热线，解答业主疑问，处理业主投诉。

二、物业管理服务期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。在协议到期前，双方应协商是否续签协议。

三、物业管理服务费用

1.物业服务费用：甲方应按每月每平方米_____元的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用根据厂房面积和租赁期限而定。

2.其他费用：甲方需承担其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等。乙方将提供详细的费用清单，甲方应按时缴纳。

四、物业管理服务标准

1.乙方应提供优质的服务，确保厂房维护良好，环境整洁美观。

2.乙方应遵守相关法律法规和规定，确保物业管理的合法性和合规性。

3.乙方应建立健全的物业管理档案，记录物业管理过程中的重要事项和变更情况。

4.乙方应定期对厂房进行巡查，及时发现并处理潜在问题。

5.乙方应接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付物业服务费用或违反其他约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未提供约定的物业管理服务或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在物业管理过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和建议，乙方应积极改进服务质量。

2.乙方在物业管理过程中应注意保护甲方的财产和隐私，确保物业管理的合法性和合规性。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________（签字/盖章）

日期：__________年_____月_____日

乙方（物业管理公司）：__________（签字/盖章）

日期：__________年_____月_____日

篇2

协议签订双方：

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方厂房物业管理服务达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方委托乙方对位于_________的厂房提供的物业管理服务。服务范围包括但不限于以下几个方面：

1.厂房日常维护与保养

2.厂房安全保卫

3.厂房环境卫生管理

4.厂房设备设施运行和维护

5.厂房绿化养护

6.厂房停车场管理

7.厂房消防安全管理

8.厂房电梯运行和维护

9.厂房公共区域维修和保养

10.其他物业管理服务事项

二、服务期限

本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。协议期满前，双方应协商续签或终止协议。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按年度向乙方支付物业管理服务费。具体费用及支付方式如下：

（1）年度物业管理服务费为人民币_________元。

（2）甲方应在每年度第一月向乙方支付年度物业管理服务费。

2.甲方应按规定向乙方支付其他相关费用，如水电费、垃圾处理费等。具体费用及支付方式如下：

（1）水电费按实际用量计费，甲方应在接到乙方缴费通知后按时缴纳。

（2）垃圾处理费按年度计费，甲方应在每年度第一月向乙方支付垃圾处理费。

3.甲方应按规定向乙方支付违约金、赔偿金等费用。具体费用及支付方式如下：

（1）甲方未能按时支付物业管理服务费、水电费、垃圾处理费等费用的，