含违约责任房屋买卖合同范本6篇.docx

含违约责任房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为______房，房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______，土地使用期限为______年。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）______元整（￥______），其中，首付款为人民币（大写）______元整（￥______），余款为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.乙方应在签订本合同后______个工作日内，将首付款支付至甲方指定账户。剩余款项在办理房屋过户手续后支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到首付款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.乙方应在交付后______个工作日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应提供相关资料并协助甲方办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付款项。同时，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

2.若乙方未能在约定时间内支付首付款或办理过户手续，则视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解除或延期履行合同。但如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方需承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供房屋的详细资料，包括房屋的结构、设备设施等。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收并确认是否符合合同约定。如不符合合同约定，应及时向甲方提出整改要求。

2.乙方在接收房屋后，应遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因导致物业管理费用拖欠，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：__________；

6.其他信息：__________。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所出售的房屋是其在合法状态下取得的，并已经取得了完全的产权。甲方承诺遵守相关法律法规的规定，不侵犯他人的合法权益。

2.乙方同意购买甲方所出售的房屋，并按照本合同的约定支付购房款及相关费用。乙方承诺遵守相关法律法规的规定，不侵犯他人的合法权益。

3.双方同意，在本合同签订之日起XX个工作日内，乙方将购房款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间和方式如下：XX年XX月XX日，通过银行转账方式支付XX元。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据。

4.双方同意，在乙方支付购房款后XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间和方式如下：XX年XX月XX日，在XX房地产交易中心办理过户手续。甲方应提供必要的证明文件并协助乙方完成过户流程。

5.双方同意，在办理房屋过户手续过程中，应遵守相关法律法规的规定，并承担各自应承担的费用。如有其他费用产生，应由双方协商解决。

6.双方同