哈尔滨地区2024年住宅租赁协议范例.docx

哈尔滨地区2024年住宅租赁协议范例

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物地址

1.2租赁物面积

1.3租赁物设施及条件

1.4租赁期限

1.5租赁开始日期

1.6租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金支付方式

3.3押金退还条件

3.4押金退还方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

4.3禁止行为

4.4维修费用承担

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同变更程序

5.3合同终止条件

5.4合同终止程序

第六条违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

6.3违约金计算方式

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3法律适用

第八条其他约定

8.1宠物相关条款

8.2访客管理

8.3保险责任

8.4合同附件

第九条出租人信息

9.1出租人姓名

9.2出租人联系方式

9.3出租人身份证件信息

第十条承租人信息

10.1承租人姓名

10.2承租人联系方式

10.3承租人身份证件信息

第十一条附件说明

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：租赁物现状照片

第十二条签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字（如有）

第十三条合同生效条件

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

第十四条特殊条款

14.1防火安全

14.2用电安全

14.3用水安全

14.4紧急联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物地址：哈尔滨市南岗区学府路号

1.2租赁物面积：80平方米

1.3租赁物设施及条件：家具、家电齐全，精装修，采光好

1.4租赁期限：自2024年1月1日至2025年1月1日

1.5租赁开始日期：2024年1月1日

1.6租赁结束日期：2025年1月1日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月4000元

2.2租金支付周期：按月支付

2.3租金支付方式：转账

2.4租金支付账户信息：收款人名称：X，账号：X，开户行：X

第三条押金及退还

3.1押金金额：2000元

3.2押金支付方式：现金或转账

3.3押金退还条件：租赁期满，无损坏或经双方协商一致

3.4押金退还方式：退房验收合格后，五个工作日内退还

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用：不得擅自改动房屋结构，不得损坏家具家电

4.2租赁物的维护责任：承租人负责日常维护，出租人负责大修

4.3禁止行为：禁止存放易燃易爆危险品，禁止在房屋内吸烟、赌博

4.4维修费用承担：承租人承担因使用不当导致的维修费用

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更条件：双方协商一致

5.2合同变更程序：书面协议，签字盖章

5.3合同终止条件：租赁期满，或双方协商一致

5.4合同终止程序：书面协议，签字盖章

第六条违约责任

6.1出租人违约责任：未能提供租赁物或未能按约定提供租赁物，应支付违约金

6.2承租人违约责任：未能按约定支付租金或未能按约定使用租赁物，应支付违约金

6.3违约金计算方式：违约金为未支付租金或未使用费用的20%

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：协商解决，协商不成可向哈尔滨市南岗区人民法院提起诉讼

7.2仲裁机构：哈尔滨市仲裁委员会

7.3法律适用：中华人民共和国合同法

第八条其他约定

8.1宠物相关条款：经出租人同意，承租人可养宠物，但不得扰民

8.2访客管理：访客需提前告知出租人，不得过夜

8.3保险责任：出租人承担房屋及附属设施保险，承租人自行购买个人物品保险

8.4合同附件：租赁物清单、付款凭证、租赁物现状照片

第九条出租人信息

9.1出租人姓名：X

9.2出租人联系方式：手机：X，邮箱：X

9.3出租人身份证件信息：身份证号：X

第十条承租人信息

10.1承租人姓名：X

10.2承租人联系方式：手机：X，邮箱：X

10.3承租人身份证件信息：身份证号：X

第十一条附件说明

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：租赁物现状照片

第十二条签字盖章

12.1出租人签字：________

12.2承租人签字：________

12.3见证人签字：________（如有）

第十三条合同生效条件

13.1合同生效条件：双方签字盖章，且出租人收到租金和押金

13.2合同生效时间：签字盖章之日起