二零二五房地产协商还款流程及协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产协商还款流程及协议书

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、协商还款流程

1.协商内容

双方就还款金额、还款期限、还款方式等事项进行充分协商，达成一致意见。

2.协商方式

协商可通过书面、电话、面谈等方式进行。

3.协商结果

协商结果以书面形式确定，并由双方签字盖章确认。

二、协议书内容

1.还款金额

甲方应向乙方支付的总还款金额为______元（大写：______）。

2.还款期限

还款期限为______年，自协议签订之日起计算。

3.还款方式

还款方式为______，具体为每月/季/年偿还______元。

4.违约责任

如甲方未按时足额还款，应向乙方支付______%的违约金。

三、协议履行与变更

1.协议履行

双方应严格履行本协议约定的各项条款。

2.协议变更

本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他事项

1.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议解除

（1）甲方无力偿还贷款；

（2）乙方违反协议约定；

（3）法律法规规定的其他情况。

3.附件

本协议附件包括但不限于：

（1）借款合同；

（2）抵押合同（如有）；

（3）担保合同（如有）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的还款计划进行审查，如发现还款计划不符合要求，有权要求乙方重新制定。

有权根据自身财务状况调整还款计划，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

按照协议约定的还款时间和金额，按时足额还款。

提供真实、准确的财务信息，以便乙方进行还款审核。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供还款计划后，有权要求甲方按照约定还款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、金额和方式提供还款。

对甲方提供的与还款相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、还款计划与审核

1.还款计划

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）向乙方提交还款计划，包括还款金额、还款时间、还款方式等。

2.审核方式

乙方在收到甲方还款计划后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用书面审核或在线审核的方式。

3.审核标准

审核标准以本协议约定的还款金额、还款时间、还款方式以及国家相关法律法规为准。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期还款（如有）

根据协议约定，甲方将在协议有效期内分期向乙方还款。具体还款金额、时间和方式由双方另行书面约定。

3.尾款

在协议约定的还款期限届满且甲方完成全部还款后，乙方将协议约定的尾款______元（大写：______）退还给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故延迟还款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、催收费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供还款服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的首付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不