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住宅分期施工合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

鉴于甲方拟在________________地建设一栋住宅楼，乙方愿意承担该住宅楼的分期施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程类型：________________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________天。

二、工程范围及内容

2.1乙方负责本工程的施工、调试、验收及保修等工作。

2.2工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程等。

2.3乙方应按照国家有关规范、标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币__________元整（大写：________________）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，甲方按实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款。

四、工期及违约责任

4.1乙方应按合同约定的时间完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

4.2甲方因自身原因导致工期延误，应向乙方支付相应的违约金。

五、质量要求及验收

5.1乙方应严格按照国家有关规范、标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后，乙方办理移交手续。

六、保修

6.1乙方应按照国家有关保修规定，对工程进行保修。

6.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________年。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸；

2.工程量清单；

3.甲方提供的场地条件说明；

4.乙方提交的施工组织设计；

5.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于甲方拟在________________地建设一栋住宅楼，乙方愿意承担该住宅楼的分期施工任务，丙方作为项目监督管理方，为保障工程质量及施工进度，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程类型：________________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________天。

二、工程范围及内容

2.1乙方负责本工程的施工、调试、验收及保修等工作。

2.2工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程等。

2.3乙方应严格按照国家有关规范、标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对工程进行全面监督管理，确保施工质量、进度和安全生产。

3.2丙方有权要求乙方提供施工组织设计、施工方案等相关资料，并对施工过程进行监督。

3.3丙方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并要求乙方进行整改。

3.4丙方有权对乙方提交的工程验收报告进行审核，并在验收合格后办理移交手续。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币__________元整（大写：________________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，甲方按实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款。

五、工期及违约责任

5.1乙方应按合同约定的时间完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

5.2丙方有权要求乙方加快施工进度，如乙方未能按时完成工程，丙方有权要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权要求乙